Jump to content
Logo of Your House

Loeff Berchmakerstraat 48

3512TE Utrecht • Utrecht

Available

€ 3.000 p/m

Rental price /m²: € 27

Photo Gallery

Loeff Berchmakerstraat 48 Utrecht
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch gemeubileerd bovenhuis van ca. 99 m² met terras, gelegen aan de Loeff Berchmakerstraat ****** in het historische centrum van Utrecht. Ligging De woning is gelegen op een centrale locatie in de binnenstad van Utrecht. De Oudegracht, Neude en Breedstraat bevinden zich op enkele minuten lopen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés, sportvoorzieningen en sportscholen, evenals openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging zijn ook Utrecht Centraal Station en verschillende uitvalswegen goed bereikbaar. Het pand De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand uit circa 1600 met een monumentale uitstraling. Het pand is in het verleden gerenoveerd waarbij originele details behouden zijn gebleven en gecombineerd zijn met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt onder andere over hoge plafonds, grote raampartijen en een massief houten vloer. Indeling Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Breedstraat en de levendige binnenstad. De woonkamer beschikt over een klassiek gestuct plafond en een haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kasten, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven, koelkast, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Via openslaande deuren is het op het zuidwesten gelegen terras van circa 10 m² bereikbaar. Tweede verdieping Via een industriële trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een extra zit- of werkruimte die geschikt is als thuiswerkplek of tweede slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer voorzien van een king size bed. De badkamer is aansluitend gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De gehele woning is voorzien van een massief houten vloer. Bijzonderheden Gelegen in het centrum van Utrecht; Dubbel bovenhuis van ca. 110 m²; Voorzien van 2 slaapkamers; Terras van ca. 10 m² op het zuidwesten; Volledig gemeubileerd; Karakteristieke details aanwezig; Geschikt voor een stel, gezin of werkend huishouden; Huurprijs € 3.000,- per maand; Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; Beschikbaar in overleg; Roken en huisdieren niet toegestaan. Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur bruto per maand. Zelfstandigen dienen aanvullende financiële documenten aan te leveren. Huren met garantsteller is in overleg mogelijk. Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u via de website reageren. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Alle features

Basis

Rental price
€ 3.000 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
2

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
356 m³

Construction and Energy

Year of construction
1600
Construction method
Bestaande bouw

Outdoor space and parking

Outdoor space
In het centrum
Garden
Niet aanwezig
Parking
Vergunning

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche Toilet

Additional features

  • Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.