Jump to content
Logo of LIVIN Makelaars

Marnixlaan 278

3552HK Utrecht • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.921

Photo Gallery

Marnixlaan 278 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: wonen met een penthouse gevoel. Modern en ruim hoekappartement met spectaculaire skylines op de vijfde etage. Dit ruime hoekappartement, gelegen aan de Marnixlaan 278 in Utrecht, is een waar pareltje. Het licht in de woonkamer komt binnen dat vanuit alle ramen en drie grote deuren met frans balkon. De open keuken waarborgt gezellig koken terwijl je toch verbinding houdt met de rest en het mooie uitzicht. Met een ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer annex werkkamer plus daarbij een eigen parkeerplek in de afgesloten garage, biedt dit appartement het perfecte comfort voor iedereen. Modern en gemakkelijk wonen Het apartement is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A. Je woont hier energie zuinig. Deze zomer worden er ook zonnepanelen geïnstalleerd, een verdere verduurzaming en vermindering van de electriciteitkosten. Tevens positief voor het energielabel. Met de lift bereik je eenvoudig de vijfde verdieping, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de skyline richting de binnenstad en West-Utrecht. Het gedeelte rechts van de voordeur, kan je gebruiken als buiten, met een gezellige zitplek. Hier zit je volledig rustig te genieten, want je bent op dit deel van het appartementsgebouw de enige bewoner. Een bijzondere plus. De Geuzenwijk staat bekend om zijn levendige sfeer en praktische voorzieningen. Je bent zo in de gezellige binnenstad, maar ook de uitvalswegen liggen dichtbij. De wijk is in de afgelopen 15 jaar deels vernieuwd en kenmerkt zich door zijn ruime opzet en veel groen. Privacy en Comfort De woning biedt veel privacy, je bent de enige die gebruik maakt van dit deel van de galerij en buitenplek rechts naast de voordeur. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats beneden in de afgesloten parkeergarage en een berging. Completer kan niet. De VvE is gezond en wordt goed beheerd en bestaat uit 161 appartementen. De straat de Marnixlaan is in 2023/2024 volledig vernieuwd met bredere stroken en meer groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een nog prettigere woonomgeving. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak via tel 030-7210678 en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Indeling Via de centrale toegang kom je binnen en neem je de lift naar de vijfde etage. Waarschijnlijk heb je net jou auto geparkeerd in de afgesloten veilige garage beneden of je fiets in de eigen bijbehorende berging gestald. De vijfde etage is tevens de bovenste verdieping. Je gaat via de buitengallerij naar je eigen voordeur en omdat je de enige bent die hier woont, heb je volop privacy. Je komt binnen in een lange en ruim opgezette hal. Rechts bevindt zich de masterbedroom aan de rustige achterzijde van het gebouw. Hier slaap je in alle rust. Aan de hal liggen verderop links de toilet en en rechts de ruime badkamer. Aan het eind van de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Hier heb je door de vele ramen en drie grote deuren altijd licht en de mogelijkheid de buitenlucht binnen te laten komen. De keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien. Op de vloer ligt pvc, lekker gemakkelijk in onderhoud. De tweede slaapkamer annex werkkamer bereik je tot slot, via de woonkamer; praktisch gelegen. De garage en berging bevinden zich beneden in de parkeerkelder. Deze zijn alleen toegankelijk voor de bewoners van het appartementsgebouw. Hier heb je nooit meer een parkeerprobleem en je fiets zet je veilig weg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
257 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Elektrisch uit 2015, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
12-09-2025

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3552

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.