Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Muntstraat 3

3512ET Utrecht • Utrecht

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 9.464

Photo Gallery

Muntstraat 3 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EXCLUSIEF MONUMENTAAL WONEN MET HEDENDAAGS COMFORT AAN DE MUNTSTRAAT 3 TE UTRECHT Wonen aan de Muntstraat 3 betekent wonen op een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. Dit Rijksmonument uit 1648, gelegen in het hart van de Utrechtse binnenstad, vormt de basis voor een exclusief en hoogwaardig afgewerkt appartement. De karakteristieke lijstgevel uit de 17e eeuw en de rijke historie van de locatie geven het geheel een statige en authentieke uitstraling. De Muntstraat is gelegen in een van de oudste delen van Utrecht en kent een lange geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De straat ontleent haar naam aan de nabijgelegen muntactiviteiten die hier in het verleden plaatsvonden, en maakt onderdeel uit van het fijnmazige netwerk van straten rondom de historische binnenstad. Vandaag de dag kenmerkt de omgeving zich door een harmonie tussen rust en levendigheid, met de bruisende winkelstraten, horeca en culturele voorzieningen op slechts enkele minuten lopen. Binnen deze historische context is het appartement met oog voor detail en luxe afgewerkt. Hoge plafonds, een hoogwaardige materiaalkeuze en moderne installaties zoals vloerverwarming en vacuumglas zorgen voor een bijzonder aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Hier ervaart u de charme van het verleden met het comfort van nu. MUNTSTRAAT 3 BEGANE GROND Ruim en monumentaal Via de entree betreedt u het appartement, waar direct de combinatie van monumentale elementen en hoogwaardige afwerking opvalt. De begane grond wordt gekenmerkt door een royale woonkamer met drie hoge monumentale ramen aan de voorzijde, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe relatie met de historische straat. De leefruimte loopt naadloos over in de luxe keuken, die is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Het appartement beschikt over meerdere kamers die flexibel in te delen zijn als slaap- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een hotel chique stijl met marmeren tegels en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol badmeubel, wat bijdraagt aan het luxe karakter van het appartement. Het appartement op de begane grond beschikt over een achtergelegen tuin, een bijzonder waardevolle toevoeging midden in de stad, waar rust en privacy samenkomen. Binnen het project beschikken alle appartementen over een buitenruimte, zoals een tuin of balkon, wat het wooncomfort verder versterkt. LOCATIE & VOORZIENINGEN Bereikbaarheid Ideaal gelegen in het hart van Utrecht, met uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid. Voorzieningen Dichtbij vindt u diverse winkels en horecagelegenheden, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is voor uw dagelijkse gemak. Levendige binnenstad De stad biedt een levendige sfeer met een toekomstvisie, waar cultuur en geschiedenis samenkomen in een aantrekkelijke omgeving voor bewoners. KENMERKEN • Rijksmonument uit 1648 • Gelegen in de historische binnenstad van Utrecht • Woonoppervlakte circa 57 m² (appartement Muntstraat 3A) • Energielabel A • Plafondhoogte circa 3,25 meter • Vacuum glas met hoge isolatiewaarde • Verwarming middels HR ketel • Gepleisterde lijstgevel uit de 17e eeuw

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
252 m³

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.