Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Nicolaas Beetsstraat 142

3511HG Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.534

Photo Gallery

Nicolaas Beetsstraat 142 Utrecht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op een buitengewoon fijne plekje, aan de rand van de oude binnenstad, mogen wij dit lichte én comfortabele drie-kamerappartement met royaal balkon aan je laten zien. Grote ramen, hoge plafonds én mogelijkheden om extra woonoppervlakte te creëren. Dat alles op loopafstand van de oude binnenstad, het centraal station en deel uitmakend van het statige gebouw wat in 1913 gebouwd is als onderdeel van het Academisch ziekenhuis |(AZU). In begin jaren '90 is het getransformeerd tot een luxe appartementencomplex met lift, brede trappenhuizen en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden. Een plek waar historische allure en moderne wooncomfort moeiteloos samenkomen. De ligging op het voormalige AZU-terrein is ideaal, net achter de Catherijnesingel, op enkele minuten lopen van het centraal station. Via de Bartholomeibrug of Sint Martinusbrug (in de volksmond de 'Yuppenbrug') ben je zo bij de Twijnstraat, het gezellige Ledig Erf en de oude binnenstad. Parkeren kan voor de deur met een goed te verkrijgen parkeervergunning en met de auto zit je zo op de ring van Utrecht. Amsterdam-Oost, -Centrum en de Zuidas zijn vlakbij. Een centralere locatie is er bijna niet. Binnen is alles mooi afgewerkt. Van de houten vloer tot de recent vernieuwde badkamer. Wat opvalt is het vele licht en het zeer hoge plafond in de woonkamer! Echt prachtig! Het fijne van dit appartement is dat het zich bevindt in een zeer goed onderhouden gebouw dat door een financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaren wordt onderhouden. Meer informatie hierover vind je in de bijgevoegde stukken. Laten we de indeling van het appartement eens doorlopen. Begane grond: gemeenschappelijk entree en ontvangsthal met toegang tot de gemeenschappelijke tuin, bergingen in de onderbouw, trappenhuis en de lift. Eerste verdieping: entree van het appartement. De woonkamer is indrukwekkend met haar hoge plafond, ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur en een heel fijn balkon. Deze is op het westen gelegen en een heerlijke plek om te genieten van het buitenzijn. Vanuit de ruime entree/hal bereik je de eerste slaapkamer voorzien van een grote inpandige kledingkast. En vinden we hier een w.c. met een fonteintje. Dan gaan we met de trap naar de tweede verdieping. Hier zit de luxe en zeer recent vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een fijne inloopdouche, tweede w.c.. en een groot wastafelmeubel. Ook is hier een opstelplaats voor je wasmachine, fraai weggewerkt in een kast. Naast de badkamer zit de tweede slaapkamer. Heb je de wens voor een derde vertrek, dan bied een tussenverdieping een uitkomst! Hierover vertellen wij tijdens een uitgebreide bezichtiging graag meer over. Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden. Kortom; ben je op zoek naar een sfeervol en comfortabel appartement op een unieke plek in de binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou dit buitengewoon fijne appartement aan de Nicolaas Beetsstraat graag zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, leisteen en metaal
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.