Jump to content
Logo of Grifhorst Makelaardij Exclusief

Nieuwegracht 20 N

3512LR Utrecht • Utrecht

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 7.920

Photo Gallery

Nieuwegracht 20 N Utrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Exclusief Een loft zoals een loft behoort te zijn. Een open ruimte waar de verschillende gebruiksfuncties soepel in elkaar overgaan. Geen aparte vertrekken, geen scheidingswanden. Een ruimtelijk geheel met slechts deuren naar het aanwezige sanitair. Vandaag de dag is deze woonvorm erg in trek en geliefd bij zowel jong als oud. We zien voor dit appartement als kandidaten een single of een jong stel voor ons, dat vanuit deze plek lekker bezig is en in combinatie daarmee geniet van al hetgeen onze binnenstad te bieden heeft. Mensen wat verder in het leven met een hoofdverblijf op afstand, zouden het daarnaast ook goed kunnen zien als hun eigen plekje voor die momenten dat zij onze fijne stad aandoen. Misschien moeten wij het eigenlijk niet zelf invullen en gewoon afwachten wie we voor deze uiterst aantrekkelijke woning gaan ontmoeten. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een aardig beeld van hetgeen het appartement zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. De woning met deels een fantastische hoogte en enorme ramen voorzien van kleurrijk glas en lood, ademt een en al sfeer uit. Op de begane grond bevindt zich een intieme leefruimte waar koken, eten en ontspannen soepel in elkaar overgaan. Het slaapgedeelte bevindt zich tenslotte op de ruime entresol waar naast een groot bed, plek is voor kledingkasten en daarnaast desgewenst ook voor een bureau. De keuken en sanitaire voorzieningen maken een verzorgde indruk. De wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. Voor de gelukkige koper kan na de eigendomsoverdracht, het genieten direct beginnen. Het appartement maakt deel uit van het Gregoriushuis, een historisch kloostercomplex gelegen aan de Nieuwegracht. Destijds gebouwd voor de fraters van Onze Lieve Vrouw Van Het Heilige Hart, bieden de woonhuizen en appartementen die hier enkele jaren geleden zijn gerealiseerd, thans plek aan mensen die goed gewend zijn. Het voelt als een rustig domein midden in het centrum, dat je via een eeuwenoude poort, onderdeel van Huis Loenersloot, op een bijzondere wijze bereikt. Rustig, veilig en samen beschermd wonen, zo ervaren de bewoners deze geliefde plek. Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de locatie en haar omgeving. De Nieuwegracht vindt haar oorsprong nabij de Dom. Meer centrum wordt het niet. Vanhier is werkelijk al hetgeen dat zorgt voor een goed en compleet leven op loopafstand. Of het nu gaat om goed gesorteerde winkels, betere restaurants, terrasjes voor de zomermaanden, zorg of openbaar vervoer, werkelijk al hetgeen een mens nodig heeft is hier voor handen. Wanneer we jullie interesse hebben gewekt, dan komen we graag in contact. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie . Hoe dan ook, we kijken uit naar jullie reactie. Graag tot ziens aan de Nieuwegracht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,26%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
230 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.