Residents
325.510
Last year: 2025
Oranje-Nassaulaan 51
3523VP Utrecht • Utrecht
Under consideration
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 6.127
Photo Gallery
Description
In een rustige, karaktervolle en groene straat in Utrecht woon je hier in een charmante tussenwoning uit de jaren ’30, met een fijne balans tussen sfeer, functionaliteit en bereikbaarheid. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², met een fijne tuin en vier slaapkamers. Daarnaast is er genoeg bergruimte, zowel in huis als in de vrijstaande berging. Ideaal als je graag wat extra ruimte hebt en wilt blijven wonen in een huis met karakter, dichtbij de stad. Het centrum van Utrecht bereik je binnen 10 minuten fietsen, dagelijkse boodschappen doe je in een van de twee nabijgelegen wijkcentra en met de auto zit je binnen 5 minuten op de A2 of A27. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voor de deur. Binnen ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. De woonkamer met aansluitende open keuken is een gezellige plek om samen te komen. De woning heeft vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer; ideaal als werk- of hobbyruimte. De tuin is beschut en biedt veel privacy, met ruimte voor meerdere zitplekjes. De vrijstaande berging voorziet in ruime mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of hobbybenodigdheden. De ligging aan de Oranje-Nassaulaan combineert rust met bereikbaarheid. Je woont hier in een prettige woonwijk, op korte afstand van winkels, onderwijsvoorzieningen, speeltuinen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, een fijne woonplek die goed past bij het dagelijks leven, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning op een ideale plek in Utrecht; - Woonoppervlakte ca. 102 m² en vier fijne slaapkamers; - Lichte woonkamer en open keuken; - Gelegen in een rustige en groene straat; - Nette badkamer met extra toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Parken en het centrum nabijgelegen; - Uitvalswegen en het openbaar vervoer snel bereikbaar; - Aanvaarding op 7 september 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 89 m²
- Content
- 361 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 28 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View Utrecht on the map
Explore Utrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Utrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.
Average WOZ
EUR 474.416
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.255
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25.985
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Education level
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origin of residents (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Construction period of buildings
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
47.799
Label C
25.699
Label B
17.523
Label D
13.066
Label F
12.655
Label G
11.728
Label E
11.306
Label A+
9.677
Label A++
5.013
Label A+++
4.232
Label A++++
725
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricity: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricity: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricity: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricity: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricity: 3.142
Business activity in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Total number of company establishments: 55.750
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.
Frequently asked questions about living in Utrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer houses in Utrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Eykmanlaan 68
3571JV Utrecht
€ 750.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stobberakplantsoen 14
3544TD Utrecht
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Joseph Haydnlaan 82
3533AL Utrecht
€ 965.000 k.k.
€ 5.848/m²
Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Eykmanlaan 66
3571JV Utrecht
€ 725.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vitóriadreef 43
3563VW Utrecht
€ 697.500 k.k.
€ 5.365/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vossegatselaan 66
3583RV Utrecht
€ 839.000 k.k.
€ 4.878/m²
DSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 91 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wickenburglaan 36
3523JT Utrecht
€ 459.000 k.k.
€ 4.098/m²
FSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Karel Doormanlaan 12 A
3572NB Utrecht
€ 62.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
