Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Pablo Picassostraat 135

3544NX Utrecht • Utrecht

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 5.157

Photo Gallery

Pablo Picassostraat 135 Utrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim appartement met twee balkons? Wil je wonen op steenworp afstand van Maximapark, station en winkels? Droom je van een comfortabel en onderhoudsvrij appartement met eigen parkeerplaats? Welkom aan de Pablo Picassostraat 135, gelegen in het moderne appartementencomplex Balans. Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt een heerlijk woonoppervlak van 95 m², twee zonnige balkons én een eigen parkeerplek in de ondergelegen garage. Alles wat je zoekt, vind je hier. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim appartement met 95 m² aan woonoppervlakte - Twee royale balkons op het oosten, samen 16 m² aan buitenruimte - Energielabel A - Eigen parkeerplaats en centrale fietsenstalling in het complex - Perfecte ligging bij winkels, station Terwijde, Maximapark en Leidsche Rijn Centrum IS DE PABLO PICASSOSTRAAT 135 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de centrale entree met brievenbussen, intercom en liftinstallatie bereik je via de brede galerij de woning op de derde verdieping. De etage is ook te bereiken vanaf de binnentuin via separate binnentrappen. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het separaat toilet, een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, twee slaapkamers en de woonkamer/keuken. De woonkamer is opvallend ruim (31 m²), heerlijk licht en biedt toegang tot het eerste balkon van 8 m². De ruimte voelt verzorgd aan en heeft een fraaie laminaatvloer. De open keuken (13 m²) ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een inpandige berging, perfect voor extra opslag of voorraad. De woning beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 11 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon, ook 8 m² groot, wat deze kamer extra bijzonder maakt. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel. Zowel de badkamer als het toilet zijn volledig betegeld en in nette staat. PARKEREN Bij de woning hoort een eigen parkeerplek in de onderliggende garage. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig voor bewoners van het complex. BALKON / BINNENTUIN Dit appartement beschikt over twee balkons van elk 8 m², beide gelegen op het oosten. Ideaal om van de ochtendzon te genieten met een kop koffie. De binnentuin van het complex is een ware oase van rust. Fraai aangelegd met een combinatie van groen en nette bestrating vormt het een uitnodigende plek voor bewoners om even buiten te zitten of rustig doorheen te wandelen. De tuin is zuidgericht, waardoor je er volop van de zon kunt genieten. OMGEVING De ligging aan de Pablo Picassostraat is ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Met de auto zit je in een paar minuten op de A2, A12, A27 en A28, wat het appartement uitstekend bereikbaar maakt vanuit alle windrichtingen. De OV-verbindingen zijn eveneens uitstekend: Station Terwijde ligt op nog geen 3 minuten fietsen en busverbindingen richting het centrum en omliggende wijken zijn volop aanwezig. Voor ontspanning hoef je niet ver: op slechts 1 minuut loopafstand ligt het prachtige Maximapark, een geliefde plek voor wandelaars, sporters en gezinnen. Hier vind je zelfs een zandstrand bij de Haarrijnse Plas: ideaal op warme dagen. En wil je het stadse leven in? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht, vol winkels, horecagelegenheden en cultuur. Dankzij de speciaal aangelegde fietsboulevard met directe fietsbrug naar Utrecht is ook de weg ernaartoe comfortabel en veilig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: 95 m² - Energielabel A - Twee balkons van elk 8 m² - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage - Gezamenlijke fietsenstalling - Actieve vereniging van eigenaren - Servicekosten € 238,-- per maand inclusief parkeerplaats; - Appartementencomplex voorzien van lift - Volledig voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen - Verwarming via stadsverwarming (gasloos) - Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2019 - Nieuwe magnetron en oven geplaatst in 2023 ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
307 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.