Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Pablo Picassostraat 61

3544NX Utrecht • Utrecht

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 5.505

Photo Gallery

Pablo Picassostraat 61 Utrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Pablo Picassostraat 61 is ruimte, rust en comfort midden in Utrecht Dit lichte en verzorgde appartement van 89 m² voelt meteen prettig aan: open, strak afgewerkt en doordacht ingedeeld. Met een royale leefruimte, moderne keuken en twee fijne slaapkamers is dit een plek waar je dagelijks met gemak en plezier woont. Het zonnige balkon op het zuiden en de rustige ligging in Leidsche Rijn/Terwijde maken het helemaal af. Kenmerken • Gebruiksoppervlakte wonen 89 m² • Twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken • Zonnig balkon op het zuiden van 11 m² • Energielabel A met HR-glas en goede isolatie • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Bouwjaar 2017, dus modern, comfortabel en energiezuinig • Lift in het complex en eigen berging van ruim 5 m² op de begane grond • Gelegen in een actieve en gezonde VvE met goed onderhoudsplan Wonen De leefruimte is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de westzijde. De keuken (2018) is strak, modern en voorzien van inbouwapparatuur die gewoon doet wat je ervan verwacht: koken wordt hier geen gedoe maar een soepele routine. De ruime opstelling met kookeiland geeft veel werkruimte en zorgt ervoor dat je makkelijk contact houdt met de rest van de woonkamer. De vloer loopt mooi door en de vloerverwarming in de woonkamer en keuken geeft een gelijkmatige, aangename warmte. Het geheel voelt verzorgd en rustig aan, zonder poespas. Slapen Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide goed in te richten als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De ruimtes zijn praktisch van formaat en makkelijk in te delen. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel is dit een fijne plek voor een druk ochtendritme. Buitenruimte Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte en ligt op het zuiden. Hierdoor zit je er de hele dag heerlijk in de zon. Het balkon biedt genoeg ruimte voor een fijne zitplek en planten, terwijl je uitkijkt over een rustige, groene omgeving. Een plek waar je graag even neerploft na het werk. Duurzaamheid Het appartement heeft energielabel A, HR-glas en is goed geïsoleerd volgens moderne bouwstandaarden. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt voor efficiënt verwarmingscomfort. Het gebouw beschikt over zonnepanelen die bijdragen aan lagere algemene energiekosten voor de VvE . Verwarming verloopt via stadsverwarming, waardoor je geen omkijken hebt naar een CV-ketel. Ligging en omgeving Je woont hier in Leidsche Rijn/Terwijde, een wijk die steeds meer geliefd wordt door de combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij. Het station ligt op korte afstand en brengt je zo naar Utrecht Centraal. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Fiets je een stukje verder, dan sta je bij Leidsche Rijn Centrum met fijne horeca, boutiques, winkels en supermarkten. Tegelijk woon je vlak bij groen: langs het water, bij de parken en zelfs de Haarrijnse Plas voor een frisse duik. De bereikbaarheid met zowel de auto (A2/A12) als het OV is uitstekend. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Pablo Picassostraat 61 te Utrecht Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.