Jump to content
Logo of Wij Makelaardij

Pahud de Mortangesdreef 242

3562AJ Utrecht • Utrecht

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.093

Photo Gallery

Pahud de Mortangesdreef 242 Utrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Geniet van een groene woonomgeving en een appartement met volop mogelijkheden! Op een fijne locatie, met uitzicht op veel groen, ligt dit praktische 2 kamerappartement van circa 54 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer met toegang tot het balkon en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de centrale entree met lift is dit appartement van alle gemakken voorzien. Dit appartement is een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek met een praktische indeling en een prettige woonomgeving. Indeling Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en liftinstallatie bereik je het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Hierdoor voelt de ruimte licht en aangenaam aan. De keuken is ruim opgezet en beschikt eveneens over grote raampartijen met uitzicht op het groen. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Ook bevindt zich hier de blokverwarmig en aansluiting voor warmwater. De slaapkamer heeft een royaal formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer stap je direct het balkon op. Het balkon is gelegen op het noordoosten en vormt een fijne plek om buiten te zitten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Extra informatie In de koopovereenkomst zal geen zelfbewoningsclausule worden opgenomen Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van dit appartement? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Pahud de Mortangesdreef 242 te bieden heeft! Wijkinformatie – Neckardreef en omgeving Deze woning ligt in de buurt Neckardreef en omgeving, onderdeel van de wijk Overvecht in Utrecht. Deze buurt kenmerkt zich door de combinatie van veel groen, praktische voorzieningen en een goede aansluiting op de rest van de stad. Voor starters is dit een aantrekkelijke omgeving waar dagelijks gemak en ontspanning dicht bij elkaar liggen. Aan de noordzijde van de buurt liggen het Gagelbos, de Ruigenhoekse Polder en recreatiegebied Noorderpark, waardoor er volop ruimte is om te wandelen, hard te lopen of even de drukte van de stad achter je te laten. Tegelijkertijd zijn voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen dichtbij aanwezig. Ook zijn er goede busverbindingen richting het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal, wat prettig is voor werk, studie of een avond uit. In de omgeving vind je daarnaast diverse ontmoetingsplekken, horecagelegenheden en groene verblijfsruimtes die bijdragen aan een levendige maar ontspannen woonomgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen, veel groen en een goede bereikbaarheid geeft deze buurt een eigen karakter. Een plek waar je gemakkelijk je dagelijkse leven organiseert en tegelijkertijd altijd ruimte vindt om te ontspannen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,19%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.