Jump to content
Logo of Makelaar PAUL

Sambalweg 8

3541SP Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

€ 729.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.440

2% transfer tax (€ 14.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.940

Purchase price /m²: € 5.031

Photo Gallery

Sambalweg 8 Utrecht
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde hoekwoning (145m2) met 3 slaapkamers, een moderne open keuken, eigen parkeerplaats, ruime zolder, energielabel A en dat alles in de populaire wijk Hoge Weide. Wonen in een kindvriendelijke omgeving met de oude binnenstad van Utrecht binnen 15 minuten fietsen bereik, hier kan het allebei! -Ligging: De Sambalweg ligt in de kindvriendelijke wijk Hoge Weide. Om de hoek ligt Natuurspeeltuin de Hoef waar kinderen zich uren kunnen vermaken, maar ook de ouders een kop koffie kunnen drinken. Aan de andere kant van de wijk loop je Park Hoge Weide in met o.a. een kinderboerderij, schommels op de heuvel en een voetbalveldje. De wijk is ruim opgezet met veel speeltuintjes en groenstroken. Voor de dagelijkse voorzieningen fiets je in een paar minuten naar Leidsche Rijn Centrum met o.a. de Jumbo Foodmarkt, maar ook diverse restaurants en winkels. Ook zit je op slechts 5 minuten fietsen van de Pathé bioscoop. Voor het openbaar vervoer kan je in Leidsche Rijn Centrum de trein of de bus pakken met verschillende haltes in de directe omgeving. Het oude stadscentrum en Utrecht CS bereik je in 15 minuten fietsen via Oog in Al en langs de Munt. Met de auto zit je in een paar minuten op de A2 richting Amsterdam/Den Bosch of de A12 richting Den Haag/Rotterdam/Arnhem. -Woning: De woning is gebouwd in 2017 en voldoet daarmee aan alle moderne verwachtingen met o.a. energielabel A, HR++ beglazing, volledig geïsoleerd, 3 zonnepanelen. De huidige eigenaar heeft de woning vanuit de bouw laten uitbouwen om een grotere woonkamer te creëren. Verwarming en warm water gaat middels stadsverwarming, dus geen gasaansluiting. De grond is in volle eigendom en geen erfpacht. Er is een gemeenschappelijk parkeerterrein met een eigen parkeerplek, de jaarlijkse VVE bijdrage voor dit parkeerterrein is €153,97. -Indeling: Voortuin met ruimte voor een bankje om van de ochtendzon te genieten. Entree hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een netjes betegeld toilet voorzien van een fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met een lengte van ruim 12m en breedte van 5.09m. Mede vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde en ramen aan de zijkant krijg je een fijne, lichte woonkamer. Er ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. De open keuken aan de voorzijde heeft veel lichtinval en is met een mooi schiereiland verbonden met de woonkamer. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een kokendwaterkraan, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven én een combi oven-magnetron. Ook is er veel kastruimte én werkruimte. Middels een loopdeur bereik je de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en hierdoor heb je vanaf de middag tot in de avond de zon in je achtertuin. Achterin staat een losse en berging en er is ook een achterom. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Met een oppervlakte van 5.09m X 4.11m heb je voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en flinke kast. De andere 2 slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping heb je een fantastische ruimte met een hoge nok, 4.22m. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken om te sporten, logeren of werken, maar uiteraard ook aan te passen naar nog 2 slaapkamers en/of een extra badkamer. In een afgesloten ruimte vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatiebox. Ook zijn er diverse knieschotten onder de schuine kap voor extra opbergruimte. -Belangrijkste kenmerken: - Gelegen in populaire en kindvriendelijke wijk Hoge Weide. - Hoekwoning met uitgebouwde woonkamer. - Drie ruime slaapkamers en grote zolder met volop mogelijkheden. - Moderne keuken en badkamer. - Eigen parkeerplaats. - Energielabel A. - Volle eigendom. - Oplevering in overleg. Voor het maken van een afspraak kan je mailen, bellen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024). Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.

Mortgage berekenen

€ 729.500

Cost of copper (estimated): € 16.440

2% transfer tax (€ 14.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.940

3,04%

Yearly

%

€ 36.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
124 m²
Content
533 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3541

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.