Jump to content
Logo of REMAX De Woonspecialist

Theemsdreef 438

3562ES Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht
Award: Best Broker in Utrecht

Photo Gallery

Theemsdreef 438 Utrecht

Open house

Zondag 27-09 van 12:00 tot 14:00

Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 27-09 van 12:00 tot 14:00

Theemsdreef 438 – Utrecht Op zoek naar een ruim appartement met veel mogelijkheden in Utrecht? Dan is dit 5-kamerappartement aan de Theemsdreef 438 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 91 m², een lichte woonkamer, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, stellen die thuiswerken of starters die net wat extra plek willen. Wonen op de vijfde verdieping Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Vanaf hier geniet je van rust en uitzicht, terwijl je toch midden in een levendige wijk woont. Zodra je binnenkomt, valt direct de royale L-vormige woonkamer van ca. 30 m² op. Dankzij de grote ramen op het noordwesten komt er veel licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Dit is de plek waar je ’s avonds heerlijk neerploft op de bank of gezellig dineert met vrienden en familie. Een keuken met mogelijkheden De keuken is apart van de woonkamer en uitgevoerd als dichte keuken met inbouwapparatuur. Een fijne, praktische ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt gebruiken en inrichten. Moderne badkamer De badkamer is een van de echte pluspunten van dit appartement. In 2021 volledig vernieuwd, fris en modern ingericht met een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en strakke afwerking. Je hoeft hier dus niets meer aan te doen. Vier slaapkamers – volop ruimte Met vier slaapkamers is er ruimte in overvloed. Dat maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die meerdere werkplekken nodig hebben of graag een hobbykamer inrichten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel mogelijkheden. Buitenruimte en berging Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om in de avondzon nog even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 91 m² - Vier slaapkamers en een ruime L-vormige woonkamer (30 m²) - Badkamer vernieuwd in 2021 - Balkon van ca. 5 m² op het noordwesten - Inpandige berging voorzien van elektra - Energielabel C (geldig tot juli 2035) - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (huur) - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig - Grote flexibiliteit m.b.t. oplevering Goed georganiseerde VvE Het appartementencomplex beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Met een maandelijkse bijdrage van € 222,- zijn zaken als onderhoud, reserveringsfonds, opstalverzekering en vergaderingen goed geregeld. Dat geeft rust en zekerheid. Ligging en omgeving De Theemsdreef ligt in de wijk Overvecht, een groene en levendige wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met de trein of bus ben je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht. Met de auto rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen zo de stad uit richting de A2 of A27. Ervaar verrassend veel rust en privacy op de vijfde verdieping. Bovendien profiteer je hier van het gemak van stedelijk wonen, terwijl je toch snel de natuur in kunt – bijvoorbeeld naar het nabijgelegen Noorderpark of de Maarsseveense Plassen.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 27-09 van 12:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (bel-etage)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.