Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Legioendreef 5

2235BZ Valkenburg • Zuid-Holland

Available

€ 2.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 49.750

2% transfer tax (€ 47.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.444.750

Purchase price /m²: € 8.316

Photo Gallery

Legioendreef 5 Valkenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Legioendreef 5 in Valkenburg biedt een luxe en uniek gezinshuis op een ruim perceel van 979 m², gelegen aan vaarwater. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, domotica en volledig elektrisch comfort. De binnenruimte omvat een royaal ingerichte woonkamer met lichtgevende raampartijen, luxe woonkeuken en wellnessbadkamer. Aanbiedingen zoals een mancave, verwarmd zwembad met poolhouse en parkeergelegenheid voor zes auto's maken dit huis uitblinkend. De woning biedt bovendien eenvoudig toegang tot scholen, supermarkten en openbaar vervoer, en geniet van energie-efficiente systemen zoals zonnepanelen en hybride warmtepomp.

Mortgage berekenen

€ 2.395.000

Cost of copper (estimated): € 49.750

2% transfer tax (€ 47.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.444.750

3,04%

Yearly

%

€ 119.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
288 m²
Land area
913 m²
Content
1228 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en stoomcabine

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2235

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.