Legioendreef 5

2235BZ Valkenburg • Zuid-Holland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Legioendreef 5

Available

€ 2.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 49.750

2% transfer tax (€ 47.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.444.750

Purchase price /m²: € 8.316

Photo 88

Claim profile to display media.

Description

Legioendreef 5 in Valkenburg biedt een luxe en uniek gezinshuis op een ruim perceel van 979 m², gelegen aan vaarwater. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, domotica en volledig elektrisch comfort. De binnenruimte omvat een royaal ingerichte woonkamer met lichtgevende raampartijen, luxe woonkeuken en wellnessbadkamer. Aanbiedingen zoals een mancave, verwarmd zwembad met poolhouse en parkeergelegenheid voor zes auto's maken dit huis uitblinkend. De woning biedt bovendien eenvoudig toegang tot scholen, supermarkten en openbaar vervoer, en geniet van energie-efficiente systemen zoals zonnepanelen en hybride warmtepomp.

Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Rijnsburg

9,0 out 93 reviews

183 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 2.395.000

Cost of copper (estimated): € 49.750

2% transfer tax (€ 47.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.444.750

Interest Rate (%)

3,21%

Yearly

Self-invested

€ 119.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 2.395.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms: 6 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 288 m²
Land area: 913 m²
Content: 1228 m³
Other enclosed space: 43 m²
Building bound outdoor space: 34 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1984
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Schilddak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label: A+++