Jump to content
Logo of Pröpper Makelaardij

Molenstraat 7

6301DS Valkenburg • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.525

Photo Gallery

Molenstraat 7 Valkenburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare half vrijstaande woning met tuin (via aparte doorgang vanaf straatzijde bereikbaar). Deze woning heeft een ideale ligging, op minder dan 100 meter van hartje centrum van Valkenburg aan de Geul, het bruisende Geulstadje met vele winkels en horecagelegenheden, op loopafstand van het NS-station, op enkele minuten van het groen en nabij de hoofdontsluitingswegen. Indeling: Souterrain: - kelder Begane grond: - entree met droogloopmat en meterkast - woonkamer met aansluitend half open eet keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriezer. - toilet met voorportaal voorzien van wandcloset en fonteintje - tuin, met beklinkerd terras en kleine buitenberging, de tuin is verder bereikbaar vanaf de voorzijde via een eigen ontsluiting deze doorgang kan gebruikt worden als fietsenberging/ berging. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC-vloer. 1e verdieping: - overloop - slaapkamer met laminaatvloer - slaapkamer met laminaatvloer - badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele design wastafel, wandtoilet en wasmachine/droger aansluiting 2e verdieping (zolder): - bereikbaar middels vaste trap - slaapkamer voorzien van laminaat vloer en twee grote dakramen - berging met c.v.-ketelopstelling Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
53 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
07-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6301

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.