Jump to content
Logo of Pröpper Makelaardij

van Heinsberglaan 28

6301VJ Valkenburg • Limburg

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.423

Photo Gallery

van Heinsberglaan 28 Valkenburg
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, voor- en achtertuin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en ruime zolder. Gelegen in een rustige woonwijk, Broekhem-Zuid, met aan de voorzijde uitzicht over breed plantsoen met grasveld en met uitzicht op natuurgebied Ingendael, het Geuldal en het hellingbos. Op loopafstand is het gezellige stadscentrum van het toeristenstadje Valkenburg gelegen, met vele winkels, terrassen en horecagelegenheden en het NS-station. In de omgeving zijn er vele wandel- en fietsmogelijkheden en om de hoek ligt een speeltuintje. Op enkele autominuten zijn de uitvalswegen naar Maastricht-Eindhoven en Heerlen-Aken(D) (autosnelweg A2 en A76) te bereiken. INDELING: Begane grond: - entree/hal - toilet met fonteintje - Z-vormige woonkamer met bergkast - open keuken met keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser - vrijstaande garage 1e Verdieping: - overloop - slaapkamer - slaapkamer - slaapkamer - badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting 2e Verdieping: - bereikbaar via vaste trap - zolderkamer - werkruimte - bergruimte Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
247 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6301

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.