Residents
31.912
Last year: 2026
Achterste Brug 14
5556WC Valkenswaard • Noord-Brabant
Available
€ 1.175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.200.350
Purchase price /m²: € 2.938
Photo Gallery
Description
Unieke monumentale woonboerderij met historie, ruimte en modern comfort – een droomplek voor liefhebbers van het buitenleven Stelt u zich een plek voor waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Waar u wakker wordt met uitzicht op landerijen en bossen, en waar historie voelbaar is in elk detail van het huis. Deze indrukwekkende, vrijstaande monumentale langgevelboerderij – met een oorsprong rond 1640 – biedt precies dat. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.320 m² en omringd door natuur, vormt dit een zeldzame kans voor wie landelijk wil wonen met volop privacy en mogelijkheden. Noemenswaardigheden: • Energielabel C (07-04-2032) nog van vóór de plaatsing van nieuwe ketel en airco's • Monumentale langgevelboerderij met oorsprong rond 1640 • Rijksmonument met veel authentieke details • Omstreeks 1980 is de woning grondig gerestaureerd • Badkamer, sanitair en elektra vernieuwd (2023) • Drie airco’s geplaatst (2023) • Zolder opgeknapt en afgewerkt (2023) • Nieuwe keuken geplaatst (2024) • Mogelijk een extra slaapkamer op de ruime zolder • Vrijstaande monumentale schuur en overkapping • Geschikt voor wonen en werken aan huis • Mogelijkheid voor gastenverblijf of mantelzorg • Perceel van ca. 4.320 m² • Woonoppervlakte ca. 400 m² De boerderij ligt op een bijzonder rustige locatie nabij het grensoverschrijdende natuurgebied De Plateaux, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn in Valkenswaard, op slechts een kwartiertje rijden. Bovendien zijn de snelwegen richting Eindhoven, Maastricht en Antwerpen goed bereikbaar. Authentieke charme met hedendaags comfort De woning heeft door de eeuwen heen verschillende moderniseringen ondergaan, waarbij de karakteristieke elementen met zorg zijn behouden. Denk aan authentieke details, sfeervolle ruimtes en een indrukwekkende uitstraling die je zelden tegenkomt. Tegelijkertijd is de woning recent op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn in 2023 de badkamer en het sanitair vernieuwd, is de elektra gemoderniseerd, de cv-ketel vervangen, drie airco’s geplaatst, het schilderwerk uitgevoerd en de zolder volledig opgeknapt en netjes afgewerkt. In 2024 is bovendien een nieuwe keuken geplaatst, waardoor het huis vandaag de dag een mooie combinatie biedt van historische sfeer en modern wooncomfort. Begane grond – sfeervol en veelzijdig Binnenkomst is via een ruime hal met toilet, of volgens Brabantse traditie via de achterdeur waarbij u in de ruime keuken binnenkomt. De woning beschikt over meerdere sfeervolle leefruimtes, waaronder een woonkamer met een indrukwekkende haardpartij en een open verbinding met de voormalige opkamer. De woonkeuken vormt het hart van het huis en heeft direct contact met de tuin. Vanuit hier bereikt u ook de karakteristieke gewelfde provisiekelder. Verder vindt u op de begane grond onder andere een eetkamer, een studeer- of werkkamer en een ruime masterbedroom met vaste kasten en een eigen badkamer welke in 2023 vernieuwd is, met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een tweede woonkamer met hoge vide en veel lichtinval geeft het huis extra karakter en ruimtelijkheid. Apart gastenverblijf / tweede woongedeelte Een bijzonder pluspunt van deze boerderij is het aparte woongedeelte met eigen entree. Hier bevinden zich een hal met garderobe, een badkamer, toilet, twee slaapkamers, een tweede keuken en een gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin. Ideaal voor gasten, mantelzorg, een inwonend familielid of bijvoorbeeld een bed & breakfast. Eerste verdieping – extra ruimte en mogelijkheden De verdieping beschikt over een open overloop met zicht op de vide en toegang tot de zolder. Deze zolder is recent opgeknapt en biedt veel extra bruikbare ruimte. Buitenleven op zijn mooist Het perceel rondom de boerderij is werkelijk een paradijs voor liefhebbers van groen en ruimte. De tuin heeft een parkachtige uitstraling met gazons, volwassen bomen, borders, terrassen en een moestuin. Hier geniet je het hele jaar door van rust en privacy. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een monumentale vrijstaande schuur met elektra – perfect voor hobby’s, opslag of het stallen van meerdere auto’s – en een sfeervolle vrijstaande overkapping. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere voertuigen. Een woning als deze komt zelden op de markt. De combinatie van historie, ruimte, natuur en moderne verbeteringen maakt dit tot een werkelijk unieke plek om te wonen. Laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden. Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze bijzondere woonboerderij allemaal te bieden heeft.
Mortgage berekenen
€ 1.175.000
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350
3,04%
Yearly
%
€ 58.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.175.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 400 m²
- Land area
- 4320 m²
- Content
- 1616 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 145 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1640
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 08-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Valkenswaard on the map
Spatial overview of the work area in Valkenswaard
Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.000
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.306
Label C
4.052
Label B
2.629
Label D
1.250
Label G
935
Label E
779
Label F
725
Label A+++
469
Label A+
395
Label A++
245
Label A++++
92
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.120
Business activity in Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.
Frequently asked questions about living in Valkenswaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer houses in Valkenswaard
View more homes in this location.
-
- Available
Molenstraat 6 A
5554JP Valkenswaard
€ 715.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Willem Alexanderplein 35
5554JW Valkenswaard
€ 469.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Willibrorduslaan 123
5552HC Valkenswaard
€ 435.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eindhovenseweg 75 A
5554AB Valkenswaard
€ 889.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Aambeeld 7
5554CV Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kard. de Jongstraat 55
5554RB Valkenswaard
€ 409.000 k.k.
€ 4.351/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meerstraat 16
5552JE Valkenswaard
€ 600.000 k.k.
€ 4.478/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leonoradal 4
5551BK Valkenswaard
€ 475.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 4
