Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Turfstekerwei 18

5551SH Valkenswaard • Noord-Brabant

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.731

Photo Gallery

Turfstekerwei 18 Valkenswaard
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust èn comfort? Dan is deze volledig gerenoveerde en energiezuinige hoekwoning met warmtepomp, airconditioning èn zonnepanelen (energielabel A+) precies wat jij zoekt! Stel je voor: een heerlijke, rustige woonwijk waar je kunt genieten van ruimte, privacy én duurzaamheid. Deze energiezuinige hoekwoning ligt op een royaal hoekperceel en biedt jou alle gemakken van modern wonen. Je beschikt hier over parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, ideaal voor als je gasten ontvangt of meerdere voertuigen bezit. Zodra je het perceel betreedt, valt meteen de ruimte op. Dankzij de achterom met dubbele deuren is je tuin perfect bereikbaar, bijvoorbeeld met fietsen, een auto, caravan of motor. De ligging op een hoek geeft je bovendien extra privacy en een vrij gevoel. Binnen tref je een woning die tot in de puntjes is aangepakt: recent volledig gerenoveerd, dus jij hoeft nergens meer naar om te kijken. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers is er voldoende plek voor je gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De vloerverwarming op zowel de eerste als tweede verdieping zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur, terwijl je met de drie airco-units op warme dagen juist heerlijk koel blijft. Duurzaam wonen? Absoluut. Dankzij de warmtepomp, 9 zonnepanelen en volledige isolatie heeft deze woning energielabel A+, wat je energierekening laag houdt én goed is voor het milieu. Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare, comfortabele woning in een rustige buurt met volop ruimte en duurzaamheid? Dan is dit jouw kans. Kom snel kijken, je zult je hier meteen thuis voelen! LOCATIE De woning is heerlijk gelegen aan een rustige en verkeersarme woonstraat op loopafstand van diverse (basis)scholen, winkelcentrum, kinderboerderij, diverse sportfaciliteiten waaronder een zwembad, een tuincentrum en natuurgebied "De Dommel". De woning is tevens gelegen op korte afstand van ASML, de High Tech Campus en de uitvalswegen. BEGANE GROND Voortuin. Oprit met parkeergelegenheid voor diverse auto's op eigen terrein. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderoberuimte, meterkast en een ingebouwde kastenwand (2x) waarvan één met de aansluiting wasapparatuur. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Schuifdeur naar L-vormige woonkamer met airconditioning en toegang tot de achtertuin. Luxe uitgevoerde keuken met U-vormige opstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, extra grote spoelbak met vermaler en boiler, combi oven/magnetron, vaatwasser, separate koel-/vriescombinatie en volop kastruimte. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers waarvan twee met airconditioning. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en wandcloset. 2e VERDIEPING Voorzolder met ingebouwde kastenwanden en openstelling wateropslag warmtepomp. Royale 4e slaapkamer met dakraam en volop ingebouwde bergruimte. TUIN Zeer royale achtertuin met een overkapt vlonderterras, wateraansluiting, verlichting, elektrapunten, een tweede overkapt terras met verlichting, een achterom met dubbele deuren (ideaal voor fietsen, auto, caravan of motor) en een berging met verlichting en elektra. ALGEMEEN De woning is uitgevoerd met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, airconditioning (3x), camerabeveiliging, dakraam, rookmelders, horren. Volledig elektrische warmtepomp met 280L wateropslag (geen onderhoud nodig). 9 Zonnepanelen. Vloerverwarming: 1e- en 2e verdieping. ZEER RECENT UITGEVOERDE VERNIEUWINGEN Warmtepomp 9 Zonnepanelen Rookmelders Meterkast Badkamer Toiletruimte Keuken

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
276 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5551

Google Maps

View Valkenswaard on the map

Spatial overview of the work area in Valkenswaard

Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

31.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.000

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Valkenswaard
Year Residents
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Valkenswaard
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.306

Label C

4.052

Label B

2.629

Label D

1.250

Label G

935

Label E

779

Label F

725

Label A+++

469

Label A+

395

Label A++

245

Label A++++

92

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Valkenswaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.120

Business activity in Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 4.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Valkenswaard
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.

Frequently asked questions about living in Valkenswaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer houses in Valkenswaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.