Residents
31.912
Last year: 2026
Valkenierstraat 181
5553CR Valkenswaard • Noord-Brabant
Sold
€ 679.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.430
2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 694.430
Purchase price /m²: € 4.065
Photo Gallery
Description
GROTE, UITGEBOUWDE EN GEHEEL GEMODERNISEERDE TWEEKAPPER MET GARAGE, PRACHTIGE WOONKEUKEN EN 5 SLAAPKAMERS. WOONOPPERVLAKTE CIRCA 167 M2. ZEER LUXE AFWERKING EN GEHEEL INSTAPKLAAR! GUNSTIG GELEGEN AAN EEN BREDE WOONSTRAAT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ SCHOLEN, NATUURGEBIED EN UITVALSWEGEN OP EEN MOOI PERCEEL VAN 274 M2. BEGANE GROND: Ruime en representatieve hal met een gietbeton vloer, garderobe en volledig vernieuwde meterkast. Eigentijds betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Open trappartij naar de verdieping. Via stijlvolle dubbele glasdeuren toegang tot de grote, uitgebouwde living welke is voorzien van een eigentijdse gietbeton vloer met vloerverwarming. Wanden en plafond in glad stucwerk uitgevoerd en uitgevoerd met inbouwspots. Mooie lichtval door de grote ramen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Zitgedeelte aan de voorzijde met een op maat gemaakt TV wandmeubel en een sfeervolle designhaard. Eetkamergedeelte aan de achterzijde met een grote, dubbele schuifpui naar de tuin en het terras. Open woonkeuken met een moderne, luxe keukeninrichting (2022) bestaande uit een kastenwand met onder meer een koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron. Groot kook/spoeleiland met diverse kasten/lades, composiet aanrechtblad, Quooker kraan, inductiekookplaat met bodemafzuiging en een vaatwasmachine. Aansluitend aan het kookeiland bevindt zich een gezellige hoge bar/eettafel. Door de grote glazen schuifwand heeft u een mooi zicht op de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Hier hangt een airco unit (Haier 2024) waardoor alle slaapkamer op de eerste verdieping kunnen worden gekoeld. Veel daglicht door het zijraam. Grote ouderslaapkamer met mooie laminaatvloer gelegen aan de voorzijde. Wanden en plafond in glad stucwerk uitgevoerd. Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer alsmede glad stucwerkwanden en -plafond. Slaapkamer 3 met laminaatvloer. Deze kamer is thans in gebruik als inloop garderobe. Deur naar het plat dak aan de achterzijde. Moderne, geheel vernieuwde badkamer met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, 2e vrijhangend toilet, designradiator en een dubbele wastafel met eigentijds, vrijhangend badmeubel en een grote ovale verwarmde spiegel met indirecte verlichting. 2E VERDIEPING: Via een zwart gelakte open trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met laminaatvloer en een tweede airco unit (Toshiba 2025). Ook hier veel licht door het zijraam. Aparte berging met nagenoeg nieuwe Nefit HR CV-combiketel. Tweede grote bergruimte. Slaapkamer 4 aan de voorzijde gelegen met een dakkapel en een laminaatvloer. Glad stucwerkwanden en -plafond. Ruime 5e slaapkamer met laminaatvloer en een grote dakkapel aan de achterzijde. Ook deze kamer is uitgevoerd met glad stucwerkwanden en -plafond. TUIN: Volgroeide en daardoor veel privacy biedende tuin aan de voorzijde. Zijtuin met vrije achterom voorzien van een afsluitbare poort. Praktische overkapping ten behoeve van de kliko's en fietsen. Geheel omheinde achtertuin met gazon en en borders met beplanting rondom. Groot betegeld terras. In de achtertuin bevindt zich tevens de garage met loopdeur en een sectionaaldeur met daarnaast een laadpaal. Elektra voorbereid voor het plaatsen van zonnepanelen. De garage is bereikbaar via een binnenterrein met inrit waarvan de eigendom voor het 1/8 deel bij de Valkenierstraat 181 behoort. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: circa 1972, In 2022 over de volle breedte uitgebouwd en geheel gemoderniseerd. Perceel: 274 m2 alsmede het 1/8 aandeel in het achtergelegen mandelige binnenterrein met inrit Inhoud: circa 590 m3 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 167 m2 Isolatie: vloer-, dak- en spouwisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel A. ALGEMEEN - het betreft hier fors uitgebouwde, zeer ruime tweekapper met 5 slaapkamers en een prachtige, luxe keuken en dito badkamer. - deze prachtige woning is geheel grondig gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Zo zijn onder meer de complete elektrische installatie (meterkast, bedrading, stopcontacten), waterleidingen, riolering alsmede keuken en badkamer in 2022 geheel vernieuwd Tevens nieuwe vloeren en de gehele woning is uitgevoerd met glad stucwerkwanden en -plafonds alsmede eigentijdse zwarte kozijnen, ramen en deuren. Instapklaar! - gunstige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en natuurgebied op loopafstand.
Mortgage berekenen
€ 679.000
Cost of copper (estimated): € 15.430
2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 694.430
3,04%
Yearly
%
€ 33.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 679.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 274 m²
- Content
- 590 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 70 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-07-2025
- Sale date
- 04-09-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Valkenswaard on the map
Spatial overview of the work area in Valkenswaard
Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.000
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.306
Label C
4.052
Label B
2.629
Label D
1.250
Label G
935
Label E
779
Label F
725
Label A+++
469
Label A+
395
Label A++
245
Label A++++
92
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.120
Business activity in Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.
Frequently asked questions about living in Valkenswaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer houses in Valkenswaard
View more homes in this location.
-
- Available
de Kortveter 30
5554LX Valkenswaard
€ 389.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Maastrichterweg 23
5554GE Valkenswaard
€ 995.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 2157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valkenierstraat 39
5552JB Valkenswaard
€ 312.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Azalea 7
5552GW Valkenswaard
€ 875.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 586 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Karel Mollenstraat Zuid 40 H
5554CH Valkenswaard
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenstraat 6 A
5554JP Valkenswaard
€ 715.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Willem Alexanderplein 35
5554JW Valkenswaard
€ 469.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Willibrorduslaan 123
5552HC Valkenswaard
€ 435.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
