Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Kleine Vaartlaan 62

9642PJ Veendam • Groningen

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kleine Vaartlaan 62 Veendam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning biedt een heerlijk woonoppervlak van maar liefst 135 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met vier slaapkamers, garage, ruime oprit en een diepe achtertuin is dit een ideale gezinswoning. Deze woning is voorzien van volledig dubbel glas, dak- muur-, én vloerisolatie. Bovendien beschikt de woning over een sfeervolle open haard, een erker aan de voorzijde en een ruim balkon op de eerste verdieping. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast met stoppenkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. De royale woonkamer straalt sfeer en gezelligheid uit, met een mooie laminaatvloer, een open haard, elektrisch zonnescherm en een charmante erker die zorgt voor extra lichtinval en een prettig uitzicht op de voortuin. De dichte keuken is functioneel, voorzien van een afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken/berging, uitgerust met een wasbak en biedt volop bergruimte. Via de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar, voorzien van elektra en verwarming, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een overloop met een handige inbouwkast. De voorste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en heeft toegang tot het brede balkon aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en praktisch ingericht. De derde slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast, perfect voor extra garderoberuimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer, voorzien van een vaste wastafel, veel bergruimtes en een handmatig zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Verder vindt u op deze verdieping een stookruimte met cv-opstelling (2017, eigendom) en een praktische berging voor extra opslag. Tuin & omgeving De voortuin is uitgebreid door een stuk grond dat in 2009 is bijgekocht. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. In de diepe achtertuin geniet u van veel privacy en volop groen dankzij de diverse beplanting en het gezellige terras. Een vrijstaande houten schuur met elektra biedt ruimte voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. De schuttingen rondom zijn gedeeltelijk vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en forenzen. Bijzonderheden: * Ruime gezinswoning; * Aangebouwde stenen garage met elektra en verwarming; * Vier ruime slaapkamers; * Groot balkon; * Ruime oprit; * Grote schilderbeurt uitgevoerd in 2024; * Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde; * Grotendeels vernieuwde schuttingen (rechts en achterzijde); * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
279 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.