Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Straat Soenda 73

9642AM Veendam • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 2.162

Photo Gallery

Straat Soenda 73 Veendam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Veendam staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2024) en maar liefst 24 zonnepanelen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten verduurzaamd, wat zorgt voor een comfortabele basis met energielabel A. In combinatie met de lichte leefruimtes, praktische indeling en verzorgde tuin is dit een fijne gezinswoning. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot het toilet. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt een prettige leefruimte. Hier geniet u van een fijne lichtinval en een open sfeer. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer (2024). De badkamer is modern uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Dankzij het raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat zorgt voor extra comfort. De slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan twee zijn uitgerust met rolluiken en vaste kasten. Eén kamer beschikt daarnaast over een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met cv-opstelling en omvormer, evenals een vierde slaapkamer met dakraam. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin & omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groenborders, waardoor u hier kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. Veendam biedt een fijne combinatie van stadse voorzieningen en een groene omgeving. Met diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt is het een ideale woonplek voor gezinnen en stellen. Daarnaast beschikt Veendam over een treinstation met een directe verbinding naar Groningen en goede uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals het Borgerswold Park, waar u kunt genieten van water, bossen en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden; * Energielabel A; * 24 zonnepanelen (2018/2019); * HR++ beglazing; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * Moderne badkamer (2024); * CV-ketel Remeha Tzerra (2017, eigendom); * Infraroodverwarming aanwezig; * Rolluiken (deels, elektrisch bedienbaar); * Vrijstaande stenen schuur met elektra; * Alle voorzieningen nabij.

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
164 m²
Content
385 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.