Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Brouwersgracht 212

3901TM Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Brouwersgracht 212 Veenendaal
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Het te verwachten energielabel is A, het certificaat volgt later. Aan de Brouwersgracht 212 in Veenendaal treft u een ruim en tot in de puntjes verzorgd appartement. Hier gaan comfort, ruimte en moderne voorzieningen hand in hand. De woning beschikt over een lichte woonkamer met royale leefkeuken, een verzorgde badkamer, een ruime slaapkamer, inloopkast, een extra woonkamer en diverse praktische bergruimtes. Bovendien heeft u de beschikking over een eigen plek in de ondergrondse parkeergarage en een externe berging. Dit appartement combineert alles wat u zoekt in een sfeervol en eigentijds thuis. De woning ligt in een levendige en complete woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u supermarkten, winkels en eetgelegenheden, zodat u voor dagelijkse boodschappen en ontspanning niet ver hoeft te gaan. Scholen en sportclubs liggen op korte afstand, wat dit ook een praktische woonplek maakt. Het openbaar vervoer is goed geregeld: met de fiets bent u binnen enkele minuten bij station Veenendaal-Centrum en bushaltes liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend, dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen richting onder meer Utrecht, Arnhem en Ede. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. Entree: De entree van het pand bevindt zich aan de straatzijde en biedt toegang tot de gezamenlijke hal met brievenbussen en intercom. Vanuit hier bereikt u via de trap of lift het appartement. Zodra u binnenstapt, komt u in de centrale hal van de woning terecht. Deze hal verbindt alle vertrekken met elkaar en biedt voldoende ruimte voor een kapstok of stijlvol opbergmeubel. Woonkamer: Een ruimtelijke woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de ronde indeling en de vele raampartijen is de ruimte licht en uitnodigend. U geniet hier van een prachtig uitzicht over de binnenstad van Veenendaal, terwijl de open opzet u de vrijheid geeft om verschillende zithoeken en een ontspanhoek te creëren. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een afgesloten leeskamer: een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Keuken: Een royale leefkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte voor kookliefhebbers. Het riante kookeiland met inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasmachine en opbergruimte is het centrale element. Daarnaast is er een praktische wandopstelling met spoelbak, oven, koelkast en extra kasten. Hier is eveneens genoeg plek voor een ruime eettafel, waardoor u uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Slaapkamer: De lichte slaapkamer is verzorgd afgewerkt en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en opbergmeubel. Dankzij de plafondradiator is de temperatuur hier altijd aangenaam, terwijl de rustige ligging de kamer tot een fijne plek maakt om te ontspannen en tot rust te komen. Sanitair: Een strak afgewerkte badkamer grenst aan de hal en is volledig betegeld. U beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel met opbergruimte. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig in de woning, praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik. Inloopkast: Een verrassend ruime inloopkast grenst aan de hal en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van kleding en schoenen. Deze ruimte zorgt ervoor dat uw slaapkamer altijd opgeruimd blijft en geeft een luxe gevoel aan het dagelijks wonen. Berging: Een compacte berging bevindt zich eveneens aan de hal. Hier treft u de witgoedaansluitingen, waardoor deze ruimte uitstekend dienst kan doen als wasruimte. Externe berging: Een extra berging in het pand geeft u nog meer opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld seizoensspullen, fietsen of sportuitrusting. Zo houdt u in huis altijd ruimte over. Parkeergarage: Een afgesloten, ondergrondse parkeergarage behoort eveneens tot dit appartement. U parkeert hier uw auto veilig en droog, en stapt direct in de lift naar uw woning. Algemene gegevens - Type woning: 3-kamerappartement - Bouwjaar: 2010 - Verbouwjaar: 2023/2024 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage - Aanwezig: gezamenlijke binnentuin, parkeerplaats, berging, frans balkon en inpandig balkon - Ligging inpandig balkon: zuid - Balkon bereik: via het appartement Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2025 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2025 - Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd) - Dubbel glas: geheel (HR+_+) - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
382 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.