Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

De Savornin Lohmanstraat 123

3904AP Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

De Savornin Lohmanstraat 123 Veenendaal
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze bijzonder in stijl UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING is gelegen aan een karakteristieke straat in Veenendaal en is echt een parel! De woning straalt sfeer en kwaliteit uit, met een prachtige afwerking en een verrassend diepe achtertuin waar je écht tot rust komt. In 2020 is de tuin volledig opnieuw aangelegd en verrijkt met een luxe VERANDA (zelfs met de optie voor een spa!) en een geïsoleerde BERGING. Binnen geniet je van een gezellige voor- en woonkamer, een royale uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. De ligging is ook top: op korte afstand van het geliefde winkelcentrum ‘Bruïneplein’, waar je onder andere een gezellige vrijdagmarkt vindt. Ook de bossen én het NS-station zijn op loopafstand te bereiken. Kortom: een charmante, instapklare woning op een heerlijke plek. Deze wil je niet missen. Bouwjaar: 1935 | Perceel: 243 m² | Woonoppervlakte: 94 m² | Energielabel: A Indeling: Begane grond Via de sfeervolle straat komen we bij de voortuin, die bestaat uit een groene beplanting en een praktisch bestraat deel dat dienstdoet als oprit. De volwassen leilindes geven het geheel een charmante, groene uitstraling! Aan de zijkant van de woning loopt een gedeeld pad dat toegang biedt tot de achtertuin. We betreden de woning via de ontvangsthal, met trapopgang naar boven, meterkast (7 groepen, vernieuwd in 2020) en een handige trapkast. Vervolgens kom je via een stijlvolle paneeldeur in de woonkamer terecht, waar meteen de prachtige glas-in-lood en-suitedeuren in het oog springen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle speksteenkachel (2020), balken plafond, een vaste kast en een mooie erker aan de voorzijde. Deze gezellige L-vormige leefruimte is afgewerkt met de originele, warme houten vloer en lichte wanden – een plek waar je je direct thuis voelt. De woonkeuken aan de achterzijde is echt het hart van het huis. Uitgebouwd en heerlijk licht door de grote ramen én een unieke lichtstraat. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven en koelkast. De groene keukendeurtjes in combinatie met het robuuste hardstenen werkblad geven een landelijke, stijlvolle touch. Hier wil je elke maaltijd bereiden – én opeten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achterportaal met plek voor de wasmachine en droger, cv-ketel (ATAG, 2018), een vaste kast, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel, raam, designradiator én vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers (8 m², 7,4 m², 5 m²) en een handige werkplek vindt. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel en een vaste kast. Op deze hele verdieping ligt sisal tapijt – ideaal voor comfortabele slaapkamers of een rustige thuiswerkplek. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping (15,5 m² vloeroppervlak), voorzien van een dakraam en een gevelraam. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Tuin Wat een buitenruimte! De diepe achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en straalt rust, luxe en gezelligheid uit. Er is een groot zonnescherm, een grasgedeelte, mooie borders met beplanting en een royale veranda van maar liefst 21 m². En dan die spa-hybride én houtgestookte hottub (ter overname)... Hier geniet je in alle privacy van je eigen wellnessmoment. Wat een luxe! Daarnaast is er een ruime geïsoleerde houten berging (16,5 m²) met bergzolder, perfect als hobby- of werkruimte. Voor fietsen of kliko’s is er ook nog een aparte overkapping (3,8 m²). Aanvullend: * 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 * Aanvaarding: voorkeur verkoper is 4 weken na oplevering van de nieuwbouwwoning (uiterlijk eind februari 2026)

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
243 m²
Content
310 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.