Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Hollandia 167

3901GL Veenendaal • Utrecht

Under consideration

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 5.184

Photo Gallery

Hollandia 167 Veenendaal
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en sfeervolle hoekwoning op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal, met vrijstaande garage met oprit voor 2 auto's, ideaal voor de hobbyist of ZZP'er. De woning blinkt uit door de rustige ligging, tuin op het zuiden met veranda, ideaal voor zomerse avonden, ruimte, licht en comfort. Aan de Hollandia 167 wacht een instapklare hoekwoning die u meteen het gevoel geeft dat alles klopt. De ruime opzet, het eigentijdse afwerkingsniveau en de fijne lichtinval zorgen samen voor een woonbeleving die zowel warm als praktisch aanvoelt. Met 105 m² woonoppervlakte beschikt u over drie volwaardige woonlagen die naadloos op elkaar aansluiten, waardoor elke verdieping zijn eigen comfort en mogelijkheden biedt. De keuken is modern en voorzien van hoogwaardige apparatuur, de badkamer strak en fris, en de woonkamer vormt een uitnodigende leefruimte die door de brede raampartijen in direct contact staat met de zonnige tuin. De verdiepingen voegen daarnaast 5 slaapkamers en de nodige praktische ruimte toe. Buiten krijgt u bovendien iets extra’s: parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote garage én een sfeervolle veranda. Het geheel voelt doordacht, verzorgd en klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van wonen met gemak. De buurt Deze woning ligt in een rustige straat binnen een ruim opgezette woonwijk in Veenendaal, waar dagelijks comfort en centrale ligging hand in hand gaan. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, terwijl het centrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Met goede verbindingen richting de A12 en de nabijgelegen stations bent u bovendien uitstekend aangesloten op de regio. De wijk is vriendelijk opgezet en voelt vertrouwd aan, een plek waar u ontspannen thuiskomt na een drukke dag. Begane grond Via de entree stapt u een verzorgde hal binnen, met toegang tot het toilet met fonteintje, en de trapopgang. Eenmaal in de woonkamer merkt u direct hoe prettig de ruimte voelt: sfeervolle kleuren, grote raamvlakken en een natuurlijke overgang naar de tuin creëren een ontspannen leefruimte. De eethoek ligt centraal in de ruimte en vormt een gezellige schakel tussen de woonkamer en de royale keuken aan de voorzijde. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een gaskookplaat met schouwafzuigkap, koel-/vriescombinatie en een contrasterend werkblad dat genoeg werkruimte biedt. Alles is overzichtelijk, sfeervol en praktisch ingedeeld; helemaal klaar voor uw culinaire hoogstandjes. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een nette afwerking. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop plaats voor een groot bed en kastruimte. De overige twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerruimte. De badkamer is modern en zorgvuldig uitgevoerd met een ruime douchecabine voorzien van douchepaneel, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van lichte tegels en houtaccenten geeft de ruimte een rustige, moderne uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een praktische overloop met wasruimte, airconditioning, voldoende bergruimte achter de knieschotten en toegang tot nog twee slaapkamers. Ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en beide voorzien van een dakraam die zorgt voor aangenaam daglicht. De verdieping voelt verrassend ruim dankzij de slimme indeling. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u nog meer opbergruimte tot uw beschikking heeft. Buitenruimte De achtertuin is een van de grote troeven van deze woning. Breed, onderhoudsvriendelijk en volledig omheind: een heerlijke plek waar u de hele dag graag zit. De veranda, met glazen schuifwanden, houtkachel en elektra, zorgt voor een sfeervolle buitenruimte die u het hele jaar door kunt gebruiken. Aangrenzend beschikt u nog over een handige overkapping, voor bijvoorbeeld een barbecue. Vanuit de tuin loopt u bovendien zo naar de vrijstaande garage, die zowel voor opslag als hobby of parkeren bijzonder praktisch is, en er is een achterom. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime oprit voor meerdere auto’s. Hollandia 167 is een woning die direct overtuigt door zijn ruimte, sfeer en keurige afwerkingsniveau. Alles is zorgvuldig onderhouden en ingericht om jarenlang comfortabel te wonen. Bent u benieuwd hoe deze plek in het echt voelt? Plan dan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf het woonplezier dat deze hoekwoning te bieden heeft. Algemene gegevens - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar: 1986 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op de eigen oprit en in de garage - Aanwezig: oprit, garage, overkapping en veranda - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: via de woning en een achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2007 + elektrische boiler (keuken) - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2007 - Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond - Zonnepanelen: 10 stuks - Voorzieningen: airco/buitenzonwering/vliering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd) - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
214 m²
Content
374 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.