Residents
70.799
Last year: 2026
Linnaeuslaan 97
3903GR Veenendaal • Utrecht
Sold
€ 489.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 500.630
Purchase price /m²: € 4.179
Photo Gallery
Description
Het energielabel volgt. Aan de Linnaeuslaan 97 treft u een uitstekend verzorgde en verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 117m². De woning is voorzien van vijf volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een riante achtertuin met berging. Dankzij de zonnepanelen en de recente afwerking is dit huis niet alleen eigentijds, maar ook toekomstgericht. Of u nu met het gezin komt of juist op zoek bent naar extra ruimte voor werken aan huis – deze woning biedt u de perfecte balans tussen praktisch gemak en eigentijds comfort. Kom binnen en laat u verrassen door de vele mogelijkheden. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Petenbos, dankzij het vele groen, de nette straten en de uitstekende voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelt u naar diverse supermarkten en buurtwinkels en op korte fietsafstand (circa 10 minuten) van het bruisende centrum, waar u een breed aanbod van winkels, horeca en andere voorzieningen vindt. Scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportclubs bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Met het openbaar vervoer bent u goed verbonden: bushaltes zijn dichtbij en station Veenendaal-Centrum is snel bereikbaar. Tevens bent u met de auto binnen no-time op de A12 of A15 waar vele steden binnen korte afstand te bereiken zijn. Ook de Utrechtse Heuvelrug bevindt zich op steenworp afstand. Kortom, een locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Entree: Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van deze charmante woning. Hier wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal, die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar boven. De hal is een fijne binnenkomer, voorzien van voldoende ruimte voor een garderobe of compact opbergmeubel, waardoor alles overzichtelijk blijft en u direct een opgeruimde indruk krijgt. Woonkamer: Deze open leefruimte is een genot voor het oog én de zintuigen. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in natuurlijk daglicht, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De fraaie visgraatvloer geeft een stijlvolle uitstraling, terwijl de indeling veel vrijheid biedt voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Via de deur aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de veranda met glazen schuifdeuren en aansluitend de tuin, wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, slim gepositioneerd in een praktische L-vorm. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en spoelbak. De kastjes en lades zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Hier kookt u met plezier voor het gezin of gasten, met alles binnen handbereik. 1e verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en een ruime badkamer aantreft. De overloop is overzichtelijk en leidt u soepel langs de verschillende vertrekken. Een gezinsverdieping met volop mogelijkheden voor slapen, studeren of werken aan huis. Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn stuk voor stuk verrassend ruim. Of u nu een kinderkamer, werkkamer of master bedroom inricht, er is volop ruimte voor een bed, bureau of kast. De kamers zijn licht dankzij grote ramen en bieden dankzij hun praktische indeling veel flexibiliteit. Sanitair: De badkamer is modern afgewerkt en royaal van opzet. De betegeling zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wastafel met praktisch opbergmeubel en een zwevend toilet. Een fijne plek om de dag te starten of af te sluiten. 2e verdieping: Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier vindt u nog twee slaapkamers én een overloop met witgoedaansluiting en cv-installatie. De overloop kan uitstekend dienstdoen als wasruimte of thuiswerkplek. Boven op de zolderverdieping bevindt zich nog een praktische vliering, bereikbaar via een handige, uitvouwbare trap. Deze extra ruimte is ideaal als royale bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig hebt. Een slimme én ruimtebesparende oplossing voor wie graag georganiseerd woont! Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn keurig onderhouden en beschikken over voldoende stahoogte, ondanks de schuine wanden. De dakkapel aan de achterzijde vergroot de leefruimte en laat veel daglicht binnen. Ook deze kamers zijn flexibel in te richten – ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Buitenruimte: De achtertuin is een zonnige oase. Deze levendige buitenruimte biedt een mooie balans tussen groen en bestrating. Dankzij de veranda met glazen schuifdeuren geniet u hier het hele jaar door van het buitenleven. Verder is er voldoende ruimte voor een loungeset, eethoek of speelplek. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen ed. En een extra ruimte die multifunctioneel inzetbaar is voor opslag, hobby’s, extra veranda etc. Algemene gegevens - Type woning: eindwoning - Bouwjaar: 1997 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: in de directe omgeving aanwezig - Aanwezig: berging, veranda/overkapping, dakkapel en tuinkamer - Ligging tuin: west - Tuin bereik: via de woning en een achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Bosch, bouwjaar 2011 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Bosch, bouwjaar 2011 - Zonnepanelen: 14 stuks aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering voorzijde aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd) - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout/ dakkapel kunststof (Trespa) WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 489.000
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 500.630
3,04%
Yearly
%
€ 24.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 205 m²
- Content
- 420 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 114 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 20-09-2025
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 419 m²
- Bedrooms
- 4
