Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Lisdodde 58

3907HG Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.124

Photo Gallery

Lisdodde 58 Veenendaal
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Deze woning voldoet aan al jouw wensen! Deze moderne, ruime twee-onder-een-kapwoning is van alle gemakken voorzien. Aan een rustige straat gelegen, zo goed als nieuw én dus helemaal strak! Als je van ruimte en kwaliteit houdt én oog hebt voor detail, dan zit je hier helemaal goed. Deze prachtige tweekapper is gelegen aan een rustige straat met tuin op het westen en is voorzien van een luxe keuken, heerlijke zithoek aan de voorzijde, 5 slaapkamers, een ruime garage en een eigen oprit voor twee auto's. De woning is gelegen in Veenendaal-Oost in de wijk de Veenderij. Dit is een gezellige en kindvriendelijke wijk met veel groen zoals natuurgebied de 'Groene Grens'. Wat deze wijk ook zo leuk en uniek maakt, is dat de eilanden en activiteiten in Veenendaal-Oost allemaal met elkaar verbonden zijn via water. Er zijn diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. Voor een ruimere selectie aan winkels, cafés en restaurants kan je naar het centrum van Veenendaal, dit is ongeveer 10 minuten fietsen. Ook zijn de NS-stations Veenendaal Centrum en Veenendaal De Klomp op fietsafstand gelegen. Met de auto ben je via de rondwegen in enkele minuten op de snelweg A12 en de A30 maar ook de A15 is snel te bereiken. Kortom, de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en prettige omgeving om te wonen. Indeling Begane grond: Via de royale oprit kom je bij de voordeur. Zodra je de woning binnenstapt, kom je in de hal met een stijlvolle stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. In de hal bevindt zich een toiletruimte met fonteintje en een ruime trapkast. Vanuit de hal bereik je via de vaste trap de eerste verdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel natuurlijk licht door de vele raampartijen welke tot aan de vloer doorlopen. Dit zorgt voor een fijne, open sfeer waarin je je direct thuis voelt. Aansluitend loop je door naar de eetkamer en de moderne woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een ruime koelkast, een 6-laden vriezer, inductiekookplaat met recirculatiesysteem, combi-oven, vaatwasser en een Selsiuz kokendwaterkraan. Ook zijn er genoeg opbergkasten te vinden voor al het keukengerei. De keuken is de ideale plek voor een uitgebreid diner én een ontspannen ontbijt. Vanuit de eetkamer kom je door middel van dubbele openslaande deuren, welke volledig open kunnen, naar de achtertuin. Waardoor binnen en buiten op een mooie dag naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een los toilet en de badkamer bevinden. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een mooie inloopkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde Microtoppingvloer en afwerking als de master bedroom en de begane grond. De luxe badkamer is ook uitgevoerd met de moderne Microtopping vloer en uitgerust met een ligbad, dubbele inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een groot spiegel. Voor extra gemak is er op deze verdieping een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer en bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers en de wasruimte zijn voorzien van VELUX dakramen. Daarnaast is er ook een praktische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal als was- of bergruimte. Naast de 2 slaapkamers en de wasruimte is er ook nog een open ruimte die ideaal is als gameroom of multifunctionele ruimte, voorzien van tv-aansluiting. Tuin: Via de openslaande deuren in de eetkamer stap je zo de ruime achtertuin in. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon. Ideaal voor lange zomerse dagen. De tuin is sfeervol aangelegd met een gezellig terras en voldoende groen, wat zorgt voor een fijne, ontspannen sfeer. Aan de woning grenst een ruime garage met een praktische veranda, perfect voor een loungehoek of het droog stallen van fietsen. Daarnaast is er een trampoline, wat deze tuin ook zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De woning hebben ze in eigen beheer laten ontwikkelen en is onder onder architectuur gebouwd. Tot stand gekomen door gerenomeerd architectenbureau AGB van Dijk uit Veenendaal. Bijzonderheden: - Moderne twee-onder-een kapwoning; - Ruime oprit voor twee auto's en een garage; - De woning heeft een bijzonder royale maatvoering: 6,5 meter breede binnenmaat en 14 meter diepte. - De woning is NIET aangesloten op DEVO stadsverwarming, maar wordt verwarmd met een warmtepomp. De energiekosten liggen rond de €60,- per maand ook betaal je geen vastrechtkosten; - De woning is onderhoudsvriendelijk dankzij volledig aluminium kozijnen en keraliet boeiboorden; - De kranen in de wc's en badkamer en het bad zijn van het hoogwaardige merk Jee-O; - 5 slaapkamers; - Energielabel A++; - Ruime oprit en garage; - Gezellige tuin op het westen; - Gelegen in kindvriendelijke wijk De Veenderij. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
341 m²
Content
982 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.