Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Maartvlinderstraat 21

3905KE Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.558

Photo Gallery

Maartvlinderstraat 21 Veenendaal
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Zodra je de Maartvlinderstraat in rijdt, voel je het al: hier is het fijn wonen. Deze charmante tussenwoning is in de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd tot een eigentijdse, comfortabele gezinswoning. Denk aan een hotel-chique badkamer, een stijlvolle keuken en een ruime zolder met dakkapel. Tel daar ook nog eens 12 zonnepanelen, airco en een heerlijke zonnige tuin bij op en je weet: dit is er één om snel te komen bekijken! De woning ligt in de geliefde en ruim opgezette wijk Gelderse Blom. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. De buurt is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, een plek waar jong en oud zich snel thuis voelt. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in winkelcentrum Ronde Erf en ook het levendige centrum van Veenendaal met zijn brede aanbod aan winkels en gezellige horeca ligt op korte afstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij. En reis je dagelijks? Dan zit je hier goed: station Veenendaal-De Klomp is vlot bereikbaar en met de auto ben je via de A12 snel onderweg richting Utrecht of Arnhem. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op maartvlinderstraat21.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 102 m2 • Perceeloppervlakte: 167 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde hal met garderobe, toiletruimte, meterkast (vernieuwd in 2019) en de trap naar de eerste verdieping. Alles oogt verzorgd en sfeervol, een welkom begin van je thuiskomst, elke dag weer. In de woonkamer is het aangenaam vertoeven. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar een royale raampartij zorgt voor een zee aan daglicht en uitzicht op de tuin. De sfeervolle houtkachel maakt het plaatje compleet en zorgt vooral in de wintermaanden voor warmte en karakter. De ruimte is praktisch ingedeeld en voelt tegelijkertijd open en huiselijk aan. De open keuken in hoekopstelling is in 2019 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd, met donkere kasten en een lichtgrijs composiet werkblad. Natuurlijk voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt om met plezier te koken. Extra fijn: de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen functie en sfeer. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast (wie droomt daar nu niet van!) en een andere als werkkamer, perfect voor thuiswerken. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is eind 2021 compleet vernieuwd en voelt als een luxe hotel: warme tinten, vloerverwarming, een royale inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafels. Hier begin je je dag goed, en sluit je hem nog beter af. En ook aan comfort is gedacht: in het trapgat op de eerste verdieping is airconditioning geplaatst, waardoor de slaapkamers heerlijk koel blijven tijdens zwoele zomernachten. Tweede verdieping De tweede verdieping is slim ingedeeld en verrassend ruim. Je komt boven op de voorzolder, waar een aparte wasruimte is gecreëerd, zo blijven wasmachine en droger netjes uit het zicht. De vierde slaapkamer is een volwaardige ruimte, voorzien van airconditioning voor extra comfort. Dankzij de recent geplaatste dakkapel is hier niet alleen veel licht, maar ook extra leefruimte ontstaan. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig en de rolluiken zorgen voor een fijne, verduisterde slaapomgeving. Achtertuin De achtertuin ligt op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon en is daarmee de plek voor zonnige borrels en zomerse barbecueavonden. Achterin de tuin staat een grote, uitgebouwde berging/hobbyruimte met dubbele deuren. Deze is geïsoleerd en daardoor geschikt voor allerlei doeleinden: van klusruimte tot hobbyplek of extra opslag. Dankzij de schuifpoort aan de achterzijde in combinatie met de dubbele deuren is deze ruimte bovendien perfect toegankelijk voor motorrijders. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Vloer-, dak- en muurisolatie + geïsoleerde schuur; • Dubbel glas; • Remeha CV-ketel uit 2019 (eigendom); • Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer; • Airconditioning (2023) aanwezig op de eerste en tweede verdieping; • 12 zonnepanelen geplaatst (2018); • Badkamer vernieuwd eind 2021; • Dakkapel geplaatst in 2022; • Keuken uit 2019 met luxe apparatuur; • Meterkast vernieuwd in 2019; • Uitgebouwde berging/hobbyruimte met dubbele deuren; • Schuifpoort; • Aanvaarding in overleg. Een heerlijke woning die met zorg is gemoderniseerd en helemaal klaar is voor de toekomst. Met een stijlvolle afwerking en een tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten, is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Benieuwd geworden? Kom deze sfeervolle woning zelf beleven tijdens een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze woning met plezier zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
167 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.