Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Maartvlinderstraat 21

3905KE Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.558

Galería de fotos

Maartvlinderstraat 21 Veenendaal
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je de Maartvlinderstraat in rijdt, voel je het al: hier is het fijn wonen. Deze charmante tussenwoning is in de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd tot een eigentijdse, comfortabele gezinswoning. Denk aan een hotel-chique badkamer, een stijlvolle keuken en een ruime zolder met dakkapel. Tel daar ook nog eens 12 zonnepanelen, airco en een heerlijke zonnige tuin bij op en je weet: dit is er één om snel te komen bekijken! De woning ligt in de geliefde en ruim opgezette wijk Gelderse Blom. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. De buurt is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, een plek waar jong en oud zich snel thuis voelt. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in winkelcentrum Ronde Erf en ook het levendige centrum van Veenendaal met zijn brede aanbod aan winkels en gezellige horeca ligt op korte afstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij. En reis je dagelijks? Dan zit je hier goed: station Veenendaal-De Klomp is vlot bereikbaar en met de auto ben je via de A12 snel onderweg richting Utrecht of Arnhem. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op maartvlinderstraat21.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 102 m2 • Perceeloppervlakte: 167 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde hal met garderobe, toiletruimte, meterkast (vernieuwd in 2019) en de trap naar de eerste verdieping. Alles oogt verzorgd en sfeervol, een welkom begin van je thuiskomst, elke dag weer. In de woonkamer is het aangenaam vertoeven. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar een royale raampartij zorgt voor een zee aan daglicht en uitzicht op de tuin. De sfeervolle houtkachel maakt het plaatje compleet en zorgt vooral in de wintermaanden voor warmte en karakter. De ruimte is praktisch ingedeeld en voelt tegelijkertijd open en huiselijk aan. De open keuken in hoekopstelling is in 2019 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd, met donkere kasten en een lichtgrijs composiet werkblad. Natuurlijk voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt om met plezier te koken. Extra fijn: de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen functie en sfeer. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast (wie droomt daar nu niet van!) en een andere als werkkamer, perfect voor thuiswerken. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is eind 2021 compleet vernieuwd en voelt als een luxe hotel: warme tinten, vloerverwarming, een royale inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafels. Hier begin je je dag goed, en sluit je hem nog beter af. En ook aan comfort is gedacht: in het trapgat op de eerste verdieping is airconditioning geplaatst, waardoor de slaapkamers heerlijk koel blijven tijdens zwoele zomernachten. Tweede verdieping De tweede verdieping is slim ingedeeld en verrassend ruim. Je komt boven op de voorzolder, waar een aparte wasruimte is gecreëerd, zo blijven wasmachine en droger netjes uit het zicht. De vierde slaapkamer is een volwaardige ruimte, voorzien van airconditioning voor extra comfort. Dankzij de recent geplaatste dakkapel is hier niet alleen veel licht, maar ook extra leefruimte ontstaan. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig en de rolluiken zorgen voor een fijne, verduisterde slaapomgeving. Achtertuin De achtertuin ligt op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon en is daarmee de plek voor zonnige borrels en zomerse barbecueavonden. Achterin de tuin staat een grote, uitgebouwde berging/hobbyruimte met dubbele deuren. Deze is geïsoleerd en daardoor geschikt voor allerlei doeleinden: van klusruimte tot hobbyplek of extra opslag. Dankzij de schuifpoort aan de achterzijde in combinatie met de dubbele deuren is deze ruimte bovendien perfect toegankelijk voor motorrijders. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Vloer-, dak- en muurisolatie + geïsoleerde schuur; • Dubbel glas; • Remeha CV-ketel uit 2019 (eigendom); • Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer; • Airconditioning (2023) aanwezig op de eerste en tweede verdieping; • 12 zonnepanelen geplaatst (2018); • Badkamer vernieuwd eind 2021; • Dakkapel geplaatst in 2022; • Keuken uit 2019 met luxe apparatuur; • Meterkast vernieuwd in 2019; • Uitgebouwde berging/hobbyruimte met dubbele deuren; • Schuifpoort; • Aanvaarding in overleg. Een heerlijke woning die met zorg is gemoderniseerd en helemaal klaar is voor de toekomst. Met een stijlvolle afwerking en een tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten, is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Benieuwd geworden? Kom deze sfeervolle woning zelf beleven tijdens een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze woning met plezier zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.