Residents
70.799
Last year: 2026
Prins Bernhardlaan 198
3905JE Veenendaal • Utrecht
Sold
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Sfeervolle TUSSENWONING met VERANDA, drie slaapkamers en zonnige tuin nabij het centrum van Veenendaal. Op loopafstand van het levendige centrum van Veenendaal vindt u deze charmante tussenwoning met een lichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers, een veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. De woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen en heeft een gunstige en centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum, scholen, speeltuin 'De Pol' en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 1925 Perceel: 132 m² Woonoppervlakte: 85 m² Energielabel: D Indeling: Begane grond: We komen binnen in de ontvangsthal met meterkast (4 groepen). Vanuit deze hal komen we in de sfeervolle eet- en woonkamer waarbij de zithoek zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruimte is voorzien van laminaatvloer, lichte wandafwerking, een schouw, inbouwspots en een praktische trapkast. De wanden in de woonkamer zijn bovendien geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De half open keuken in nette rechte opstelling met crèmekleurige paneelfronten en een grijs kunststof werkblad. Hier beschikt u over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Woonkamer en keuken samen hebben een oppervlakte van ca. 36 m², waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. In de tussenhal met trapopgang bevindt zich de badkamer (ca. 5.1 m²). Deze is compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld met zwarte vloertegels en witte wandtegels, en voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 16.5 m², 8.1 m² en 6 m². Slaapkamer 1 is voorzien van tapijttegels en een vaste kast. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer en in slaapkamer 3 ligt een PVC vloer. Beide slaapkamers hebben kunststof kozijnen. Bergzolder: de bergzolder is te bereiken middels de vlizotrap op de overloop. Deze heeft een nokhoogte van ca. 1,5m. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (Remeha, 2013). Tuin: achter de woning ligt een heerlijke tuin met een gunstige ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating. Voor in de tuin bevindt zich een gezellige veranda (5.6 m²) en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging (7.4 m²) welke is voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar. Aanvullend: -aanvaarding: in overleg, de voorkeur van verkoper is rond half december '25
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Land area
- 132 m²
- Content
- 280 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dubbel glas, geen spouw en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-08-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Wilhelmina Druckerstraat 4
3903WH Veenendaal
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Sterke Arm 49
3901EL Veenendaal
€ 287.500 k.k.
€ 4.873/m²
DSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Linnaeuslaan 75
3903GR Veenendaal
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
DSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
't Melkhuis 42
3902CW Veenendaal
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.229 p/m
€ 17/m²
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.200 p/m
€ 19/m²
GSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bergweg 35
3904HL Veenendaal
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
BSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 434 m²
- Bedrooms
- 4
