Jump to content
Logo of Peter van den Top makelaars

Prins Willem-Alexanderpark 453

3905CN Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.061

Photo Gallery

Prins Willem-Alexanderpark 453 Veenendaal
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen met panoramisch uitzicht Op de twaalfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan het Prins Willem-Alexanderpark ligt dit ruime, voormalig vijfkamerappartement met een woonoppervlakte van 98 m². Hier woont u letterlijk boven alles uit – met weids uitzicht over Veenendaal en het groen van de Utrechtse Heuvelrug. Het appartement is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en biedt een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken, drie goed bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en een eigentijdse badkamer. Het geheel is keurig onderhouden en afgewerkt in neutrale tinten, zodat u er zó in kunt. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of gewoon een comfortabele plek met karakter: dit appartement combineert het allemaal. En dankzij het overdekte balkon geniet u het hele jaar door van dat prachtige, vrije uitzicht. Het Prins Willem-Alexanderpark ligt in de rustige wijk Noordwest, aan de westzijde van Veenendaal. Een groene en ruim opgezette woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder meer winkelcentrum De Ellekoot, sportvelden, basisscholen en Station Veenendaal-West. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn dichtbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het weekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg en de A12 zijn omliggende steden als Ede, Wageningen en Utrecht uitstekend bereikbaar, terwijl u hier toch in alle rust kunt wonen. Het appartement Het complex maakt direct een verzorgde indruk. De entree is netjes afgewerkt en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallaties. De gezamenlijke ruimten worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan een prettige en veilige woonsfeer. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging van circa 6 m² – ideaal voor koffers en seizoensspullen. Via de hal betreedt u een strak afgewerkt appartement met een prettige indeling. De entree biedt plaats aan een garderobe en leidt naar de ruime woonkamer. Door een open indeling te creëren met de eetkamer beschikt u over volop leefruimte. Grote raampartijen en de balkondeur zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig, vrij uitzicht over Veenendaal. De houten vloer en rustige kleurstelling geven het geheel een warme, moderne uitstraling. De halfopen keuken is uitgevoerd in houten fronten en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De drie slaapkamers zijn bereikbaar middels de tussengang, waaraan ook het toilet, de badkamer en een berging/wasruimte zich bevinden. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en additioneel slaapkamermeubilair en verleent eveneens toegang tot het balkon. De overige slaapkamers kunnen uitstekend dienst doen als kinder-, werk- of logeerkamers. De badkamer is geheel betegeld in zwart-witte contrasten en voorzien van een douche, wastafelmeubel en kast. De toiletruimte is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met grote wandtegels, een wandcloset en fonteintje. Buitenruimte Het overdekte balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en biedt een spectaculair uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Er is genoeg ruimte voor een zitje – de perfecte plek om de dag af te sluiten met een drankje terwijl de zon langzaam ondergaat. Bijzonderheden • Ruim vierkamerappartement • Instapklaar en modern afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 98 m² • Moderne keuken • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot 4 • Overdekt balkon met fantastisch uitzicht • Eigen berging in de onderbouw • Gelegen op de twaalfde verdieping • Complex voorzien van liftinstallaties • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Een licht, verzorgd en royaal appartement met een uitzicht dat nooit verveelt – dat is wonen aan het Prins Willem-Alexanderpark 453. Kom het zelf ervaren en voel direct de rust en ruimte die dit appartement te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging in en ontdek hoe comfortabel en compleet wonen hier kan zijn. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.