Jump to content
Logo of Ditters - Veenendaal

Prins Willem-Alexanderpark 547

3905CS Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.298

Photo Gallery

Prins Willem-Alexanderpark 547 Veenendaal
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Royaal 4-kamerappartement op de 7e verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug Op de 7e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime 4-kamerappartement van circa 97 m² met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een prachtig vrij uitzicht over de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het appartement beschikt over een eigen berging én een gezamenlijke fietsenberging. Een comfortabele woning op een centrale locatie in Veenendaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De centrale ligging maakt het bijzonder prettig wonen. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, sportaccommodaties en een zwembad. Ook het gezellige winkelcentrum en NS-station Veenendaal Centrum zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting de A12, A30 en A15 op korte afstand, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting onder andere Utrecht, Arnhem en de Randstad. Prins Willem-Alexanderpark 547 is een royaal en licht 4-kamerappartement op een centrale locatie in Veenendaal. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnig balkon met prachtig vrij uitzicht biedt deze woning volop comfort en leefruimte. De ligging op de 7e verdieping zorgt voor privacy, rust en een weids uitzicht over het groen. Een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die ruim en centraal willen wonen. Pluspunten - Royaal 4-kamerappartement (circa 97 m²) - Gelegen op de 7e verdieping - Zonnig balkon van circa 12 m² op het zuidwesten - Prachtig vrij uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug - Drie slaapkamers - Moderne keuken (2014) - Eigen berging én gezamenlijke fietsenberging - Volledig voorzien van dubbel glas - Gezonde en actieve VvE Indeling Appartement Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet je hier van veel natuurlijk licht en een weids uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van circa 8 m². De keukenopstelling is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast (vernieuwd in 2020). Een praktische en moderne ruimte met voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 12 m² groot. Daarnaast zijn er nog twee kamers van circa 7 m² en 6 m², ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer (circa 12 jaar oud) is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een aparte berging in het appartement met aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het balkon van circa 12 m² is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een borrel of om simpelweg te ontspannen met uitzicht over het groen richting de Utrechtse Heuvelrug. Door de gunstige ligging profiteert de woning van veel lichtinval, wat zorgt voor een warme en prettige woonbeleving. Berging en complex Het appartement beschikt over een privéberging én een gezamenlijke fietsenberging. Het complex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Bijzonderheden - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte circa 97 m² - Energielabel C - Blokverwarming - Volledig voorzien van dubbel glas - Balkon op het zuidwesten (circa 12 m²) - Servicekosten € 241,00 per maand - Voorschot stookkosten € 76,- per maand - Gelegen op de 7e woonlaag Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.