Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Satijnzwam 11

3903GH Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Satijnzwam 11 Veenendaal
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zodra je hier voor de deur staat, voel je het al: hier wil ik wonen! Deze royale, uitgebouwde duurzame geschakelde woning aan een rustig hofje in Petenbos combineert comfort, ruimte en privacy. Met een woonoppervlak van ca. 151 m², een royale achtertuin op het westen, een dubbele oprit en vier slaapkamers, is dit een heerlijke plek voor gezinnen of professionals die net dat beetje extra zoeken. Gebouwd in 1999 en sindsdien met zorg onderhouden en vernieuwd. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met volop ruimte om te leven. Op loopafstand vind je scholen, speeltuintjes, een buurtwinkelcentrum en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Pak je liever de trein? Binnen een paar minuten ben je op NS Station Veenendaal-Centrum. En met zowel de A12, A15 als A30 om de hoek zit je zo op de snelweg. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Satijnzwam11.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: ca. 151 m² • Perceeloppervlakte: 235 m² • Energielabel: A+ Indeling Begane grond Je komt binnen via een royale hal met directe toegang tot de inpandige berging, de vernieuwde meterkast, het moderne toilet en natuurlijk de trap naar boven. Alles oogt verzorgd en praktisch. De inpandige berging is voorzien van een schuifkastenwand en een eigen buitendeur naar de oprit. Dit is ideaal voor fietsen of hobbyspullen. De woonkamer is een oase van licht en ruimte. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Met een lichttube voor extra daglicht, is dit een fijne plek om samen te komen. De vloer? Een fraaie laminaatvloer, sfeervol en praktisch tegelijk. De woonkeuken is echt een eyecatcher: royaal opgezet, met een complete L-vormige keuken in gebroken wit met granieten werkblad. De apparatuur is zorgvuldig samengesteld: een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesladen, vaatwasser en een close-in-boiler voor snel warm water. Een keuken waar je met plezier kookt, borrelt en bijpraat. Eerste verdieping Boven tref je een riante overloop met daglicht via een lichttube. De bovenverdieping is in 2007 uitgebouwd en in 2020 is de verdieping opnieuw ingericht. Alle drie de slaapkamers zijn fraai van formaat, keurig afgewerkt en voorzien van airco. Ideaal voor zowel de warme- als koude dagen. Daarnaast heeft deze verdieping ook nog een aparte werkkamer. Deze is voorzien van een moderne houten schuifdeur. Natuurlijk is deze ruimte ook te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en compleet: volledig betegeld met een moderne antracite vloertegel en witte wandtegel, met een dubbele wastafel, wandcloset, handdoekenradiator en een douchecabine. Alles in nette staat en functioneel ingedeeld. De separate wasruimte is praktisch ingericht en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel, een zonneboiler en een mechanische ventilatie-unit. Alles netjes bij elkaar en slim weggewerkt, handig en efficiënt in gebruik. Achtertuin Wat een fijne verrassing: een zonnige, besloten tuin op het westen, met volop privacy! In 2020 is de tuin opnieuw aangelegd met een ruim terras en een fraai gazon met aan de zijkant veel groen in de borders. Extra opbergruimte? Die is er ook, in de vorm van de extra berging. Perfect voor de klusser of tuinliefhebber. De dubbele oprit aan de voorzijde is daarnaast ook een uitkomst. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A+ afgegeven; • Volledig geïsoleerde woning met zonneboiler en 12 zonnepanelen (2022); • Voorzien van 3 airco’s op de verdieping (2025 geplaatst); • In 2025 is de mechanische ventilatie vernieuwd; • Voorzien van aluminium schuifpui en lichttubes voor extra lichtinval; • Inpandige berging en dubbele oprit; • Achtertuin met veel privacy, ligging op het westen en separatie extra berging (2020); • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; • C.V.-ketel (Intergas CW5) is in 2025 vernieuwd; • Aanvaarding in overleg. Wil je deze woning in het echt beleven? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor. We laten je deze verrassend ruime woning graag zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
235 m²
Content
535 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3903

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.