Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Turfsteker 3

3907GB Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.424

Photo Gallery

Turfsteker 3 Veenendaal
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim, tot in detail verfijnd en vol plekken die u laten glimlachen Zodra u binnenstapt in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, valt één ding meteen op: hier is vanaf de start gekozen voor kwaliteit en sfeer. Met drie slaapkamers, werkkamer/kantoorruimte, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een tuin die aanvoelt als een vakantieoord, biedt deze woning alle ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten. De moderne keuken is het hart van de woning, met zicht op de sfeervolle zithoek en de diepe achtertuin aan het water. Elke verdieping is praktisch ingedeeld, voorzien van slimme details zoals airconditioning, inbouwspots, luxe kastenwanden en een fraaie PVC visgraatvloer. Buiten is het minstens zo indrukwekkend: een stijlvol tuinhuis, een vlonder aan het water, een speels gazon voor kinderen en zelfs een garage. Kortom: deze woning is helemaal af – en juist de doordachte details zorgen telkens weer voor een glimlach van waardering. De buurt De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Veenendaal-Oost, een groene en rustige omgeving met veel speelgelegenheid en ruimte. Op loopafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, sportvelden en een supermarkt. De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto; met de rondweg in de buurt bent u snel op de A12 richting Utrecht of Arnhem. Ook het treinstation Veenendaal-De Klomp is vlot bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, moderne architectuur en een community-gevoel, precies wat u zoekt als u prettig en veilig wilt wonen met het hele gezin. Begane grond De stijlvolle uitstraling van deze woning begint al bij de entree. De ruime hal is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat pvc-vloer en strakke wanden in rustige tinten, die direct de toon zetten voor de rest van het huis. Blikvanger is de zwarte stalen taatsdeur tot aan het plafond, die toegang geeft tot het leefgedeelte en de ruimte visueel openbreekt. In de hal vindt u verder de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar boven. In de woonkamer komt alles samen: sfeer, ruimte en luxe. Plafondhoge ramen en openslaande tuindeuren zorgen aan de achterzijde voor overvloedig daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De wand met akoestische panelen geeft warmte en karakter aan de zithoek, terwijl inbouwspots en de lichte kozijnen het geheel een moderne, rustige uitstraling geven. Een bijzonder detail zijn de plafondhoge stalen taatsdeuren die – volledig in stijl – de woonkamer desgewenst kunnen afsluiten van de keuken. Hierdoor kunt u kiezen voor open, verbonden ruimtes of juist meer geborgenheid en rust, zonder concessies te doen aan het licht en de uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken, ingericht met een matzwarte kastenwand en een licht kookeiland, voorzien van een composiet werkblad en compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Zo beschikt u over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een brede eettafel past hier moeiteloos en maakt van deze plek het sociale hart van de woning – zonder dat het ten koste gaat van de rust in de zithoek. De afwerking is tot in detail doorgevoerd: zwarte kozijnen, inbouwspots, een strakke afwerking en vloerverwarming over de gehele verdieping maken het geheel tot een perfect afgestemde leefruimte, waar elke hoek klopt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de verzorgde afwerking zich moeiteloos voort. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer/kantoorruimte, berging en de badkamer. De kamers zijn heerlijk ruim en sfeervol ingericht; ook hier zijn de wanden strak gestuukt en de vloeren doorgelegd in dezelfde warme visgraat pvc. De badkamer is modern, luxe én stijlvol afgewerkt met grote vloertegels en lichte wandtegels voor een rustige, luxe uitstraling. Er is een ruime inloop regendouche, een breed badkamermeubel met dubbele waskom, grote spiegel en een wandcloset. Dankzij het raam is er niet alleen voldoende daglicht, maar ook natuurlijke ventilatie. Ook deze gehele verdieping geniet van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte. Hier is een royale master bedroom gerealiseerd, met gevelramen aan weerszijden. De slaapkamer is voorzien van een airconditioning en praktische schuifdeurkasten onder het schuine dak, waar tevens ruimte is voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een walk-through closet gecreëerd, die perfect in de ruimte past. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met strakke wanden en een visgraatvloer– geen onafgewerkte zolder, maar een volwaardige verdieping die volledig meedoet in het wooncomfort. Buitenruimte Hier krijgt buitenleven een heel nieuwe betekenis. De fraai aangelegde tuin is ontworpen met oog voor sfeer, comfort én speelsheid. Centraal in de tuin vindt u een modern tuinhuis met glazen schuifwanden, waardoor u hier het hele jaar door kunt ontspannen. De ruimte valt volledig in te richten als buitenkamer; er is genoeg ruimte voor een royale loungeset, buitenkeuken, eettafel en zelfs een barbecue. De zwarte gevelbekleding in combinatie met het houten plafond en de glazen schuifwanden zorgen voor een luxe uitstraling. Kinderen zullen zich hier ook geen moment vervelen. Er is een prachtig grasveld met schommelconstructie en ingezonken trampoline, omringd door weelderige beplanting en verhoogde borders. Aan de achterzijde van de tuin ligt een lager terras direct aan het water. Een welkome toevoeging aan deze prachtige woning. Of u nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, of afsluit met vrienden met een drankje: dit is een tuin die uitnodigt tot leven, genieten en ontspannen. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit en toegang tot de garage met sectionaaldeur. Algemene gegevens - Type woning: Twee-onder-een-kap - Bouwjaar: 2020 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 2 op eigen oprit en openbaar - Aanwezig: oprit/garage/tuinhuis/aanlegsteiger - Ligging tuin: zuid - Tuin bereik: achterom/ via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Devo stadsverwarming - Verwarmvoorziening: Devo stadsverwarming - Vloerverwarming: aanwezig - Zonnepanelen: 13 stuks - Voorzieningen: airco/buitenzonwering/ - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel HR ++ - Glasvezel kabel - Kozijnen: kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
310 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming en zonnecollectoren
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.