Jump to content
Logo of Van Groningen Makelaars

Zijdemos 6

3904BK Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.104

Photo Gallery

Zijdemos 6 Veenendaal
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen en genieten in Veenendaal-Zuid! Op een prachtige locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Petenbos" staat deze uitstekend onderhouden en strak afgewerkte vrijstaande villa met met beschutte tuin rondom en gezellige veranda. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een sfeervolle leefomgeving. Wonen in stijl en comfort De woning is modern afgewerkt met oog voor detail en straalt rust en kwaliteit uit. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer in elke ruimte. Genieten van buitenleven Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van de tuin en het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en speelruimte voor kinderen. De woonwijk "Petenbos" ligt op loopafstand van Landgoed Prattenburg en het Prattenburgse Bos. Ook basis- en middelbaar onderwijs (Christelijk lyceum), supermarkten, winkels, het centrum van Veenendaal en het treinstation zijn dichtbij. Via de Rondweg West heb je aan goede aansluiting op de A12 en de Cuneraweg richting de N233 (Rhenen/A15). Veenendaal is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Het heeft de allure en de voorzieningen van een stad maar de gezelligheid en het karakter van een dorp. Veenendaal heeft een uitgebreid en gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants, een bioscoop en is de perfecte uitvalsbasis om met de fiets of te voet de natuur te ontdekken. Kortom; een heerlijke plek voor buitenmensen die centraal in het land willen wonen! Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met houtkachel, uitgebouwde erker aan de zijkant met vloerverwarming, open keuken voorzien van 6-pitsgasfornuis, inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, prettige kantoor-werkruimte met schuifpui en fraai uitzicht op de achtertuin. Inpandige berging met elektra en spoelbak. Eerste verdieping: Overloop, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, 3 ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Royale voorzolder met vaste kasten, cv ketel en slaapkamer aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN ÉN PLUSPUNTEN: Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 191m² Inhoud 724m³ Perceel 437 m² Energielabel B Volledig geïsoleerd Uitstekend onderhouden 5 slaapkamers Eigen oprit voor 2 auto's Uitbouw achter 2009 en uitbouw zijkant 2016 Heerlijke veranda voorzien van elektra Optimaal privacy biedende achtertuin OP loopafstand van Landgoed Prattenburg en de uitgestrekte bossen. Wilt u deze mooi afgewerkte villa graag bekijken en ervaren? Neem dan gelijk contact met ons op voor een bezichtiging en we leiden u met veel plezier rond!

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
437 m²
Content
724 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.