Jump to content
Logo of Heidinga Makelaardij

Elzenstraat 3

7844LL Veenoord • Drenthe

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.207

Photo Gallery

Elzenstraat 3 Veenoord
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Veenoord staat deze vrijstaande, recent gemoderniseerde, woning met vrijstaande garage, berging en veranda, gelegen op een ruim perceel van 605 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een heerlijke ruime tuin met veel mogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree/hal met toiletruimte voorzien van hangtoilet, kelderkast en trapopgang, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, de keuken is gerealiseerd in de aanbouw en de keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vrieskast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer; deze is uitgerust met badkamermeubel met dubbele wastafel, hangtoilet, ligbad en inloopdouche. Tuin en bijgebouwen: de woning beschikt over een vrijstaande stenen garage (ca. 6,8 x 3,35 m) en een nieuw geplaatst prachtig bijgebouw met schuurruimte en riante overkapping/veranda (ca. 11 x 5 m). Ligging: Veenoord vormt samen met Nieuw-Amsterdam het Tweelingdorp. Het recent vernieuwde centrum van Nieuw-Amsterdam ligt op korte fietsafstand en biedt een zeer ruim en gevarieerd winkelaanbod. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, sport- en zorgvoorzieningen en een treinstation. Daarnaast biedt de groene omgeving volop fiets- en wandelroutes, bossen en sportfaciliteiten, allemaal op loop- en fietsafstand bereikbaar. Extra informatie: - Modernisering woning vanaf 2022; interne renovatie. - Energielabel C, geldig tot 2036. - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
605 m²
Content
303 m³
External storage space
40 m²
Backyard area
333 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7844

Google Maps

Veenoord on the map

Spatial overview of the work area in Veenoord

Residential and neighborhood statistics in Veenoord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenoord. In 2026 were there 2.144 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.000.

Residents

2.144

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

54

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenoord
Year Residents
2021 2.125
2022 2.120
2023 2.150
2024 2.155
2025 2.145
2026 2.144

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenoord
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 255.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 280 15-25: 255 25-45: 470 45-65: 620

Education level

Hoger

170

Praktisch

660

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.910

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 149
Appartementen 78
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 25
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

238

Label A

233

Label B

214

Label D

133

Label F

55

Label G

42

Label E

30

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

8

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenoord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.880
2021 1.610 2.900
2022 1.250 2.760
2023 1.010 2.670
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.190

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.680

Business activity in Veenoord (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenoord
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 2
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenoord.

Frequently asked questions about living in Veenoord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenoord?

Veenoord telt in 2026 ongeveer 2.144 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?

In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Veenoord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.