Residents
2.144
Last year: 2026
Nieuwe weg 10
7844NG Veenoord • Drenthe
Sold
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.990
Photo Gallery
Description
Wakker worden met uitzicht over de landerijen... Aan de Nieuwe Weg 10 in Veenoord begint elke dag met een glimlach. Hier woon je op een riante kavel van 800 m², met vrij uitzicht aan de achterzijde dat nooit verveelt. De rust, de ruimte, de vrijheid, je voelt het meteen zodra je het erf op rijdt. Parkeren? Geen enkel probleem. Met een grote oprit voor meerdere auto's en een geïsoleerde garage van maar liefst 11,5 bij 5,5 meter zit je hier gebakken. Of je nu hobbyist bent, graag sleutelt of gewoon veel bergruimte zoekt: hier kan het allemaal. De woning, gebouwd in 1948, is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een fijne energiezuinigheid. Ook aan klimaatbeheersing is gedacht: op de verdieping zorgt airco voor verkoeling op warme dagen. En wil je genieten van een lange zomeravond? Het overdekte terras tegen de garage aan biedt een heerlijk plekje met panoramisch uitzicht over de landerijen. Hier voel je je écht thuis. Je stapt lekker praktisch binnen via de bijkeuken en voelt meteen dat dit een huis is met ruimte en rust. Je loop zo door naar de woonkamer en de keuken. De gang leidt je verder naar het toilet, de badkamer en een bijkeuken Boven zijn er drie slaapkamers, allemaal toegankelijk via een centrale overloop. En dankzij de airco op de verdieping slaap je hier zelfs op warme zomernachten heerlijk koel. Het geheel is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Maar wat deze woning écht bijzonder maakt? Dat is de vrije ligging, de royale kavel van 800 m² én dat adembenemende uitzicht over de landerijen. Je geniet hier van absolute privacy, geen achterburen, geen inkijk. En dan die schuur/garage... geïsoleerd, groot (11,5 bij 5,5 meter!) én met een sfeervolle veranda eraan vast. Zie je jezelf al zitten? Een goed glas, onder het afdak, kijkend naar de ondergaande zon... Wonen in Veenoord – dorpse rust met stadse bereikbaarheid Veenoord is zo’n plek waar het leven nét even wat rustiger stroomt. Een vriendelijk dorp waar buren elkaar nog groeten, waar kinderen veilig buitenspelen en waar je zelf elke dag opnieuw geniet van de ruimte om je heen. Tegelijkertijd ligt alles wat je nodig hebt verrassend dichtbij: de voorzieningen van zowel Veenoord als het naastgelegen Nieuw-Amsterdam zijn binnen handbereik, van supermarkten en scholen tot leuke eetgelegenheden. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je zo in Emmen, Coevorden of Hoogeveen. En met het NS-station van Nieuw-Amsterdam op fietsafstand, ligt ook de rest van Nederland binnen bereik. Of je nu op zoek bent naar rust of reuring, in Veenoord heb je het allebei. Wil je deze vrij gelegen woning met uitzicht en ruimte in Veenoord zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 800 m²
- Content
- 300 m³
- External storage space
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1948
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 09-12-2025
- Sale date
- 07-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenoord on the map
Spatial overview of the work area in Veenoord
Residential and neighborhood statistics in Veenoord
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenoord. In 2026 were there 2.144 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.000.
Average WOZ
EUR 255.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
54
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.125 |
| 2022 | 2.120 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.155 |
| 2025 | 2.145 |
| 2026 | 2.144 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 197.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 255.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 480
0-15: 280
15-25: 255
25-45: 470
45-65: 620
Education level
Hoger
170
Praktisch
660
Middelbaar
800
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.910
Buiten Europa
145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
149
Appartementen
78
Tussenwoningen
142
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
398
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
72
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
238
1980 tot 1990
85
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
25
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
238
Label A
233
Label B
214
Label D
133
Label F
55
Label G
42
Label E
30
Label A+++
29
Label A++
28
Label A+
8
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.880 |
| 2021 | 1.610 | 2.900 |
| 2022 | 1.250 | 2.760 |
| 2023 | 1.010 | 2.670 |
| 2024 | 970 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.190
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 410 • Electricity: 1.500
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.680
Business activity in Veenoord (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 180
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenoord.
Frequently asked questions about living in Veenoord
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenoord?
Veenoord telt in 2026 ongeveer 2.144 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?
In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.
Meer houses in Veenoord
View more homes in this location.
-
- Available
Nieuwe weg 181
7844NE Veenoord
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 5470 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Nieuwe weg 65
7844NB Veenoord
€ 215.000 k.k.
€ 2.792/m²
BSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Elzenstraat 3
7844LL Veenoord
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Kennedystraat 12
7844KL Veenoord
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 426 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Cort van der Lindenstraat 3
7844KJ Veenoord
€ 265.000 k.k.
€ 2.623/m²
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 393 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Trumanstraat 59
7844KN Veenoord
€ 398.000 k.k.
€ 3.289/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 515 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Goeman Borgesiusstraat 34
7844LT Veenoord
€ 319.500 k.k.
€ 2.958/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nieuwe weg 121
7844NC Veenoord
€ 259.000 k.k.
€ 2.443/m²
Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
