Residents
34.805
Last year: 2025
Begoniastraat 12
5462AS Veghel • Noord-Brabant
Sold
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 3.401
Photo Gallery
Description
Goed onderhouden, instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, berging en bijkeuken. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet u van zeer veel ruimte in de woonkamer en de open keuken. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en de badkamer en is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping biedt, dankzij een aanwezigheid van een dakkapel, een royale vierde slaapkamer. De verzorgde, zonnige achtertuin met garage en overkapping maakt de woning compleet! ALGEMENE INFORMATIE: Soort woning: 2-onder-1-kap woning Locatie: Bloemenwijk Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 269 m² Woonoppervlakte: 132 m² Inhoud: 487 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde, zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap woning - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de Noordkade, het centrum en diverse uitvalswegen - Oprit met ruimte voor twee auto's, waarvan een onder de carport - In totaal 4 slaapkamers, allen van goed formaat - Zonnige, diepe achtertuin voorzien van overkapping - De woning wordt verwarmd door een heteluchtinstallatie en is voorzien van airconditioning BEGANE GROND: De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein, waaronder een auto onder de carport. Vanuit de carport bereikt u de voordeur alsook de berging. ENTREE U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is belegd met een laminaatvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER De woonkamer biedt een zeer royale, en zeer net afgewerkte ruimte. Naast de zithoek is er nog voldoende ruimte voor een speel- of werkplek. De kamer is afgewerkt met strakke muren, evenals het plafond welke is voorzien van een subtiele sierplint. Aan de voorzijde is de kamer voorzien van screens. De trapkast biedt extra opbergruimte uit het zicht. Vanuit de woonkamer staat u in open verbinding met de keuken. KEUKEN De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waarmee een heerlijke ruime keuken is gecreëerd. De schuifpui zorgt hier voor veel lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. De keuken is hierbij in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst met daarnaast ook nog een extra kastopstelling. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Het kunststof werkblad biedt voldoende werkruimte en u treft daar tevens de gaskookplaat met afzuigkap en de spoelbak. Net als in de woonkamer is ook de keuken strak afgewerkt en is het plafond voorzien van inbouwspots en een sierplint. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN EN BERGING De oorspronkelijke garage is middels een scheidingswand in twee ruimtes verdeeld. Het achterste gedeelte, direct toegankelijk vanuit de keuken, vormt de bijkeuken; een praktisch verlengstuk van de keuken met ruimte voor onder andere de koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Het voorste gedeelte vormt een berging, welke vanuit de oprit middels dubbele openslaande deuren te bereiken is. Ideaal voor uw fietsen en gereedschap. TOILETRUIMTE De toiletruimte, gesitueerd in de bijkeuken, is volledig betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP Via de beklede trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vaste trapopgang, welke middels een deur is afgesloten, heeft u toegang tot de tweede verdieping. De overloop is belegd met een laminaatvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. De aanwezige airconditioning op de overloop zorgt voor een aangename temperatuur op de verdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Rustig gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 7 m². BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en heeft een grootte van ca. 4 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, een vrij hangend toilet en een wastafel met een spiegelkast en kastruimte. Het aanwezige raam biedt het gewenste lichtinval en natuurlijke ventilatie, ter aanvulling op de mechanische ventilatie met vochtsensor. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier treft u zeer veel bergruimte; achter de knieschotten, er is ruimte voor kasten op de overloop en boven de vierde slaapkamer is een bergzolder welke vanuit de overloop bereikbaar is. Tevens zijn op de voorzolder de aansluitingen voor uw witgoed gesitueerd, alsook een spoelbak. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 : Dankzij de realisatie van een dakkapel in 2019 aan de achterzijde van de woning treft u hier nog een grote slaapkamer. Het dakkapel is voorzien van draai-/ kiepramen en biedt daarmee ook veel lichtinval. Ook in deze slaapkamer treft u extra bergruimte achter de knieschotten. EXTERIEUR: ACHTERTUIN Vanuit de keuken, alsook vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin gelegen op het Noordoosten. De tuin is voorzien van een fijne overkapping bij het terras grenzend aan de woning, welke de gewenste beschutting biedt op zonnige dagen. De tuin is daarnaast voorzien van een gazon en volledig omheind middels een houten schutting. BERGING In 2018 is er aan de achterzijde van het perceel een extra berging geplaatst. Deze is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair en gereedschap. OMGEVING: Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. De woning is gelegen nabij het centrum, de Noordkade en diverse uitvalswegen.
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 269 m²
- Content
- 487 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 29 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 30-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veghel
Spatial overview of the work area in Veghel
Residential and neighborhood statistics in Veghel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.
Average WOZ
EUR 416.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.185
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Education level
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origin of residents (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.312
Label C
4.307
Label B
2.841
Label D
1.129
Label F
600
Label G
594
Label A+++
585
Label A+
500
Label E
439
Label A++
316
Label A++++
134
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.400
Business activity in Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Total number of company establishments: 4.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.
Frequently asked questions about living in Veghel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer houses in Veghel
View more homes in this location.
-
- Available
Ketelven 8
5464PS Veghel
€ 849.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 465 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdstraat
5461JC Veghel
€ 1.695 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sluisstraat 111
5462CA Veghel
€ 370.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Burg. van Lithstraat 20
5461AP Veghel
€ 895.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 358 m²
- Land area
- 630 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dennelaar 25
5467JK Veghel
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr. Abraham Kuyperlaan
5463CM Veghel
€ 1.650 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
van Brakelstraat 14
5463GC Veghel
€ 325.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rietven 327
5464PK Veghel
€ 849.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 669 m²
- Bedrooms
- 4
