Inhabitantes
34.805
Último año: 2025
Begoniastraat 12
5462AS Veghel • Noord-Brabant
Vendido
€ 449.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 459.830
Precio de compra /m²: € 3.401
Galería de fotos
Descripción
Goed onderhouden, instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, berging en bijkeuken. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet u van zeer veel ruimte in de woonkamer en de open keuken. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en de badkamer en is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping biedt, dankzij een aanwezigheid van een dakkapel, een royale vierde slaapkamer. De verzorgde, zonnige achtertuin met garage en overkapping maakt de woning compleet! ALGEMENE INFORMATIE: Soort woning: 2-onder-1-kap woning Locatie: Bloemenwijk Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 269 m² Woonoppervlakte: 132 m² Inhoud: 487 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde, zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap woning - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de Noordkade, het centrum en diverse uitvalswegen - Oprit met ruimte voor twee auto's, waarvan een onder de carport - In totaal 4 slaapkamers, allen van goed formaat - Zonnige, diepe achtertuin voorzien van overkapping - De woning wordt verwarmd door een heteluchtinstallatie en is voorzien van airconditioning BEGANE GROND: De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein, waaronder een auto onder de carport. Vanuit de carport bereikt u de voordeur alsook de berging. ENTREE U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is belegd met een laminaatvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER De woonkamer biedt een zeer royale, en zeer net afgewerkte ruimte. Naast de zithoek is er nog voldoende ruimte voor een speel- of werkplek. De kamer is afgewerkt met strakke muren, evenals het plafond welke is voorzien van een subtiele sierplint. Aan de voorzijde is de kamer voorzien van screens. De trapkast biedt extra opbergruimte uit het zicht. Vanuit de woonkamer staat u in open verbinding met de keuken. KEUKEN De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waarmee een heerlijke ruime keuken is gecreëerd. De schuifpui zorgt hier voor veel lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. De keuken is hierbij in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst met daarnaast ook nog een extra kastopstelling. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Het kunststof werkblad biedt voldoende werkruimte en u treft daar tevens de gaskookplaat met afzuigkap en de spoelbak. Net als in de woonkamer is ook de keuken strak afgewerkt en is het plafond voorzien van inbouwspots en een sierplint. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN EN BERGING De oorspronkelijke garage is middels een scheidingswand in twee ruimtes verdeeld. Het achterste gedeelte, direct toegankelijk vanuit de keuken, vormt de bijkeuken; een praktisch verlengstuk van de keuken met ruimte voor onder andere de koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Het voorste gedeelte vormt een berging, welke vanuit de oprit middels dubbele openslaande deuren te bereiken is. Ideaal voor uw fietsen en gereedschap. TOILETRUIMTE De toiletruimte, gesitueerd in de bijkeuken, is volledig betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP Via de beklede trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vaste trapopgang, welke middels een deur is afgesloten, heeft u toegang tot de tweede verdieping. De overloop is belegd met een laminaatvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. De aanwezige airconditioning op de overloop zorgt voor een aangename temperatuur op de verdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Rustig gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 7 m². BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en heeft een grootte van ca. 4 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, een vrij hangend toilet en een wastafel met een spiegelkast en kastruimte. Het aanwezige raam biedt het gewenste lichtinval en natuurlijke ventilatie, ter aanvulling op de mechanische ventilatie met vochtsensor. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier treft u zeer veel bergruimte; achter de knieschotten, er is ruimte voor kasten op de overloop en boven de vierde slaapkamer is een bergzolder welke vanuit de overloop bereikbaar is. Tevens zijn op de voorzolder de aansluitingen voor uw witgoed gesitueerd, alsook een spoelbak. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 : Dankzij de realisatie van een dakkapel in 2019 aan de achterzijde van de woning treft u hier nog een grote slaapkamer. Het dakkapel is voorzien van draai-/ kiepramen en biedt daarmee ook veel lichtinval. Ook in deze slaapkamer treft u extra bergruimte achter de knieschotten. EXTERIEUR: ACHTERTUIN Vanuit de keuken, alsook vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin gelegen op het Noordoosten. De tuin is voorzien van een fijne overkapping bij het terras grenzend aan de woning, welke de gewenste beschutting biedt op zonnige dagen. De tuin is daarnaast voorzien van een gazon en volledig omheind middels een houten schutting. BERGING In 2018 is er aan de achterzijde van het perceel een extra berging geplaatst. Deze is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair en gereedschap. OMGEVING: Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. De woning is gelegen nabij het centrum, de Noordkade en diverse uitvalswegen.
Hipoteca berekenen
€ 449.000
Coste del comprador (estimado): € 10.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830
2,78%
Anualmente
%
€ 22.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 449.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Contenido
- 487 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 29 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 120 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
- Agua tibia
- Geiser
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-07-2025
- Fecha de venta
- 30-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veghel
Vista espacial del área de trabajo en Veghel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.
Promedio WOZ
EUR 416.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.185
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Nivel académico
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.312
Etiqueta C
4.307
Etiqueta B
2.841
Etiqueta D
1.129
Etiqueta F
600
Etiqueta G
594
Etiqueta A+++
585
Etiqueta A+
500
Etiqueta E
439
Etiqueta A++
316
Etiqueta A++++
134
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400
Actividad empresarial en Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Número total de establecimientos empresariales: 4.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer viviendas in Veghel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dr. Abraham Kuyperlaan
5463CM Veghel
€ 1.650 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
van Brakelstraat 14
5463GC Veghel
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rietven 327
5464PK Veghel
€ 849.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 669 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluisstraat 117
5462CA Veghel
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mgr vdn Tillaartstraat 58
5461KZ Veghel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Scheifelaar 322
5463HZ Veghel
€ 769.000 k.k.
€ 6.517/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ceciliastraat 22
5465RZ Veghel
€ 650.000 k.k.
€ 2.826/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenwieken 54
5461KH Veghel
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
