Jump to content
Logo of Leenders Makelaardij

Bosven 201

5464NC Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.452

Photo Gallery

Bosven 201 Veghel
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Prachtig wonen aan het Bosven! Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2003) ligt in de geliefde wijk ’t Ven en biedt een heerlijk vrij uitzicht op de brede groenstrook richting het Geerbos. De woning is goed onderhouden, energielabel A, voorzien van 12 zonnepanelen (2021), pvc-vloeren op alle woonlagen en strak gestuukte wanden. Met drie volwaardige woonlagen, een gezellige tuin én een royale zolderverdieping die u naar eigen wens kunt indelen, is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de centrale ligging zijn Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven snel bereikbaar, terwijl natuur en sportvoorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Indeling Begane grond Bij aankomst treft u een overdekte entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer aan de achterzijde. De grote raampartijen en tuindeur zorgen voor veel daglicht en direct contact met de tuin. Een handige provisiekast biedt extra bergruimte. Dankzij de airco geniet u hier het hele jaar van optimaal comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht op de brede groenstrook ervoor. De keuken is in november 2024 deels voorzien van moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met pvc-vloeren en glad stucwerk, gebruiksklaar om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de plafondhoge wanden is er veel flexibiliteit in de plaatsing van uw slaapkamermeubilair. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Compact en praktisch ingericht, met prima uitbreidingsmogelijkheden richting de ruime overloop. Tweede verdieping De royale zolder is een open ruimte met pvc-vloer, nu ingericht als hobby- en ontspanningsruimte. Aan de voorzijde vind je de technische installaties en witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer(s) of werkkamer te realiseren. Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, bereikbaar met een ‘molenaarstrap’. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, kunstgras, borders en een gezellig terras. Achterin de tuin staat een berging en via de poort is er toegang vanuit het achterliggende pad. Waarom kiezen voor deze woning? • Instapklaar en energiezuinig (12 zonnepanelen), Energielabel A • Moderne afwerking met pvc-vloeren op elke woonlaag • Royale zolder met volop indelingsmogelijkheden • Vrij uitzicht en rustige ligging tegenover het Geerbos • Centrale ligging aan de A50 richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen hier kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
162 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5464

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.