Residents
34.805
Last year: 2025
Callenburghstraat 20
5463EM Veghel • Noord-Brabant
Sold
€ 380.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.450
2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 389.450
Purchase price /m²: € 4.418
Photo Gallery
Description
Instapklare en volledig gerenoveerde tussenwoning met energielabel A, voorzien van een berging en garage Deze woning is in 2020 grondig gemoderniseerd en uitgebouwd. Bovendien is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, gunstig gesitueerd op het zuiden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en biedt een lichte woonkamer, open keuken en praktische bijkeuken. De serre (2021) zorgt voor een verbinding naar de achtertuin en een plek om al vroeg in het voorjaar buiten te kunnen zitten. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer (2020) en drie slaapkamers. De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en hier treft u nog een extra slaapkamer en veel bergruimte. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: Veghel Zuid Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 164 m² Woonoppervlakte: 86 m² Inhoud: 380 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen en het centrum - In 2020 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd - Voorzien van nieuwe elektra - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - 10 zonnepanelen in eigendom met lopende garantie - Woonkamer met open keuken en bijkeuken - In totaal 4 slaapkamers - Verzorgd aangelegde achtertuin met serre, berging én garage BEGANE GROND ENTREE Via het looppad in de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De afwerking is modern en strak, wat direct een verzorgde eerste indruk geeft. WOON-/EETKAMER De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor uw eettafel waarmee u in verbinding staat met de keuken. De strakke wandafwerking en de inbouwspots geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling. De vloer is belegd met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. KEUKEN De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Het kunststof werkblad biedt volop werkruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat en een spoelbak met kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt extra bergruimte alsook de opstelling voor een koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de serre. TOILETRUIMTE De toiletruimte is toegankelijk via de hal, is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trap. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn belegd met een nette laminaatvloer die drempelloos over de eerste verdieping is doorgelegd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 12,5 m². Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ruim 11 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 6,5 m². BADKAMER De badkamer is ook in 2020 gerenoveerd met als resultaat een keurige, eigentijdse badkamer. De badkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning en is volledig betegeld waarbij de vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een regendouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, spiegel, ladekasten en een wandkast. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevinden zich de C.V.-ketel van het merk Vaillant (2017, in eigendom) en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Tevens treft u hier de nodige aansluitingen voor uw witgoed en extra bergruimte. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4: Op de zolder treft u nog een extra slaapkamer welke als extra slaapkamer, speel- of werkkamer in gebruik kan worden genomen. De kamer is voorzien van een dakraam. De aanwezige vaste kasten biedenveel bergruimte uit het zicht. EXTERIEUR ACHTERTUIN MET SERRE De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen, waardoor er meerdere zitplekken zijn gecreëerd. Direct aan de woning bevindt zich een moderne serre (2022) met glazen schuifwanden. Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een kunstgazon, verhoogde plantenborders en een praktische indeling. Dankzij de situering en omheining ervaart u hier veel privacy. GARAGE EN BERGING Achter op het perceel treft u de vrijstaande garage met aangrenzende berging. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. De berging is praktisch ingedeeld en ideaal voor extra opslag. De berging is vanuit de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur. De garage is eveneens bereikbaar vanuit de tuin middels een loopdeur, alsook via een roldeur aan de achterzijde grenzend aan het binnenterrein achter de woning. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 380.000
Cost of copper (estimated): € 9.450
2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 389.450
2,78%
Yearly
%
€ 19.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 380.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 164 m²
- Content
- 380 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- External storage space
- 34 m²
- Backyard area
- 31 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-03-2026
- Sale date
- 28-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veghel
Spatial overview of the work area in Veghel
Residential and neighborhood statistics in Veghel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.
Average WOZ
EUR 416.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.185
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Education level
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origin of residents (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.312
Label C
4.307
Label B
2.841
Label D
1.129
Label F
600
Label G
594
Label A+++
585
Label A+
500
Label E
439
Label A++
316
Label A++++
134
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.400
Business activity in Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Total number of company establishments: 4.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.
Frequently asked questions about living in Veghel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer houses in Veghel
View more homes in this location.
-
- Available
Dr. Abraham Kuyperlaan
5463CM Veghel
€ 1.650 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
van Brakelstraat 14
5463GC Veghel
€ 325.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rietven 327
5464PK Veghel
€ 849.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 669 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sluisstraat 117
5462CA Veghel
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mgr vdn Tillaartstraat 58
5461KZ Veghel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
ASave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Scheifelaar 322
5463HZ Veghel
€ 769.000 k.k.
€ 6.517/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ceciliastraat 22
5465RZ Veghel
€ 650.000 k.k.
€ 2.826/m²
ASave as favorite- Living area
- 230 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenwieken 54
5461KH Veghel
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
