Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

De Keyserstraat 9

5462CN Veghel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.924

Photo Gallery

De Keyserstraat 9 Veghel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

RUIME GEZINSWONING! Op een rustige, centrale locatie in het hart van Veghel staat deze mooie hoekwoning op een perceel van 424 m². Met een eigen oprit, garage en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt deze woning volop ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Binnen tref je een ruime woonkamer, een aparte keuken, praktische bijkeuken en een tuingerichte serre die zorgt voor extra leefruimte. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers, een badkamer en bergruimtes. De ligging is ideaal, op loopafstand van het centrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1958 * Perceeloppervlakte: 424 m² * Woonoppervlakte: 145 m² * Inhoud: ca. 571 m³ * Hoekwoning met oprit en garage * Ruime woonkamer * Aparte keuken en bijkeuken * Tuingerichte serre * Vier slaapkamers * Gelegen in het centrum van Veghel * Fraai aangelegde tuin * Alle voorzieningen op korte afstand * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Veghel. Het levendige centrum biedt diverse horecagelegenheden, winkels, een bibliotheek en een apotheek. Ook huisartsenpraktijken, de Noordkade, scholen, sportfaciliteiten en het Julianapark bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. GARAGE: De garage is bereikbaar vanuit de oprit en de tuin en is voorzien van elektra. Ook is hier de cv-installatie (Intergas HR) opgesteld. Er is voldoende ruimte om een auto te parkeren, fietsen te stallen en tuinmeubilair op te bergen. TUIN: De voortuin is zeer fraai aangelegd met borders, vaste beplanting en leibomen. Aan de linkerzijde vind je een lange oprit met plek om drie auto's op eigen terrein te parkeren. Via een looppoort kom je in de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste plantenborders. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zonuren! Vanuit de tuin is er toegang tot een schuur, handig voor het opbergen van tuingereedschap. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Ook vind je hier een kleine kelderkast, handig voor extra bergruimte. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond en marmeren tegelvloer. De woonkamer heeft een sfeervolle parketvloer en een sierschouw. Middels een schuifpui is de serre bereikbaar, voorzien van een parket vloer en stucwerk wanden; een extra leefruimte! De keuken is een aparte ruimte en voorzien van een licht L-vormig keukenmeubel met lades en kasten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier vind je achter een vaste schuifkastenwand de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een loopdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de garage overkapt bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is afgewerkt met beige vloer- en wandtegels en uitgerust met een inbouwcloset, een douche en twee wastafels. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en voorzien van een gelaagde parketvloer en decoratief wandbehang. De kamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamer twee is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over twee vaste kasten. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie bergruimtes, waarvan één is voorzien van een boiler ten behoeve van de badkamer. Deze bergruimte heeft tevens een dakraam. Door de dakkapel is een ruime vierde slaapkamer ontstaan. Deze is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een eigen wastafel.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
424 m²
Content
571 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5462

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.