Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

De Scheifelaar 300

5463HZ Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.895

Photo Gallery

De Scheifelaar 300 Veghel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in een stijlvolle patiowoning met royale leefruimte en zonnige tuin op het westen! Deze fraaie patiowoning combineert moderne luxe met een praktische, levensloopbestendige indeling, ideaal rolstoelvriendelijk dankzij de afwezigheid van drempels en de extra brede deuren. Ideaal voor iedereen die graag gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. In de groene en rustige wijk De Scheifelaar geniet u van een fijne mix van privacy, veel licht en een prettige woonomgeving. Dankzij het instapklare en rolstoelvriendelijke karakter kunt u hier direct zorgeloos wonen en genieten van uw nieuwe thuis. Algemene kenmerken Woonoppervlakte: ca. 153 m² Overige inpandige ruimte: ca. 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 51 m² Inhoud: ca. 653 m³ Perceeloppervlakte: 320 m² Bouwjaar: 2013 Energielabel: A Indeling Entree en hal U betreedt de woning via een ruime entree aan de rechterzijde van het huis, voorzien van meterkast en garderobe. Vanuit deze hal heeft u direct toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De meterkast is modern ingericht met 12 groepen, drie aardlekschakelaars en een 3-fase aansluiting (krachtstroom). Woonkamer De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en valt direct op door het hoge plafond, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Grote ramen laten veel daglicht binnen en creëren een aangename leefomgeving. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, en is voorzien van airconditioning en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u fraai zicht op de patio dankzij grote raampartijen en een schuifdeur. Keuken De moderne open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met luxe natuurstenen blad en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. De apparatuur zijn van de luxe merken Miele en Liebherr. Inbouwspots zorgen voor extra verlichting tijdens het koken. Via een schuifpui met hor heeft u toegang tot de patiotuin en de overkapping. Toilet Vanuit de hal heeft u toegang tot het volledig betegelde toilet, uitgerust met fonteintje, mechanische afzuiging en hangend closet. Tevens zijn er wandbeugels geplaatst bij het toilet. Bijkeuken en garage/berging Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra luxe afgewerkte kastenwand, wasbak en een royaal werkblad. De ruimte is praktisch afgewerkt met een tegelvloer, tegelwand en stucwerk plafond. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen te vinden bij een verhoogd betegeld plateau, wat bukken om de was te doen onnodig maakt. In de bijkeuken bevindt zich ook de opstelling van de Intergas CV-ketel (2020) alsmede de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit hier is de ruime inpandige garage/berging bereikbaar, met verhoogde plank langs alle zijden voor extra bergingsruimte. De buitenwand bevat een geïntegreerde loopdeur, ideaal voor dagelijks gebruik. Mocht de wens zijn om de ruimte in gebruik te nemen als garage, is dit gemakkelijk te bewerkstelligen door een garagedeur te plaatsen. Bij de buitendeur hangt de unit van het alarmsysteem. Slaapkamers Een lichte gang met zicht op de patio verbindt de leefruimte met de overige vertrekken van de woning. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers: - De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een loopdeur met hor naar de patio. Deze kamer is voorzien van stijlvolle kwalitatieve inbouwkasten met geïntegreerde spots. Tevens voorzien van een Toshiba airco (2019, recentelijk onderhouden) welke zorgt voor aangename temperatuur, ook tijdens warme dagen. - De tweede slaapkamer, centraal gelegen in de woning, is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook hier vindt u praktische en kwalitatieve inbouwkasten met spots. - De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens uitgerust met luxe inbouwkasten in prachtige Engelse stijl met spots en leent zich uitstekend als kleedkamer, kantoor of extra slaapkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Badkamer De royale, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend closet, designradiator en mechanische ventilatie. Tevens zijn er wandbeugels geplaatst bij de douche en het toilet. Een extra brede doorloop en een zitbankje in de douche zorgen ervoor dat de ruimte ideaal is ingedeeld voor doorgang van een rolstoel of eventueel een extra verzorgende. Twee handoekkasten en een kaptafel met spiegel maken de badkamer compleet. Berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een praktische, inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte Patiotuin De beschutte patiotuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, grind en diverse borders met beplanting. Twee waterpartijen zorgen voor een rustgevende sfeer. De luxe overkapping is voorzien van een lichtstraat met elektrische zonwering en ingebouwde spots, wat zorgt voor een sfeervolle buitenruimte. Oprit en parkeerplaatsen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor één auto, aangevuld met een tweede privéparkeerplaats voor de woning. Een carport met inbouwspots zorgt voor beschutting. Bijzonderheden - Instapklare, levensloopbestendige woning - Volledig voorzien van vloerverwarming, deels airconditioning en een gashaard in de woonkamer - Voorzien van 18 zonnepanelen - Alarminstallatie en videodeurbel aanwezig - Patiotuin met veel privacy en ligging op het westen - Extra parkeergelegenheid op eigen terrein Wonen op De Scheifelaar De Scheifelaar is een jonge, ruim opgezette villawijk aan de rand van Veghel waar rust, comfort en veel groen samenkomen. De brede, rustige straten en het aanbod aan voorzieningen maken het tot een fijne woonomgeving voor gezinnen én senioren. Scholen, winkels, sportclubs en belangrijke uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Dankzij de snelle verbindingen met de N279 en de A50 bent u bovendien snel op weg naar omliggende plaatsen en grotere steden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met diverse wandel- en fietsroutes in het nabije buitengebied.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
320 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Patio/atrium en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.