Jump to content
Logo of Makelaardij Van Gent Utrecht

De Scheifelaar 335

5463HZ Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

De Scheifelaar 335 Veghel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: De Scheifelaar 335 Veghel Unieke woning met moderne leefkeuken, sfeervolle woonkamer en prachtig uitzicht! Ben je op zoek naar een woning met karakter én comfort? Dan is deze verrassende woning zeker het bekijken waard! Deze unieke woning biedt een speelse indeling, een moderne afwerking en een fijne ligging met uitzicht over de omgeving. Ligging: De woning aan de Scheifelaar 335 in Veghel is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Deze locatie biedt een prettige woonomgeving met volop privacy en tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het centrum van Veghel, waar je terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De wijk is goed bereikbaar via uitvalswegen richting de A50, waardoor steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand. Kortom: een fijne ligging voor wie rustig wil wonen met alle gemakken van de stad dichtbij. Begane grond: Via de entree met trapopgang, toilet en praktische vaste kast, kom je binnen in het hart van de woning: de open leefkeuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier niet alleen praktisch is, maar ook stijlvol en gezellig. De keuken loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim vlonderterras, waar je met gemak een loungeset kunt plaatsen om optimaal te genieten van het buitenleven. De woonkamer biedt toegang tot een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer. Dankzij de ligging en het formaat is deze ruimte echter ook uitstekend te gebruiken als tv-kamer, speelkamer of hobbyruimte. Verdieping: Op de verdieping met sfeervolle vide bevindt zich een lichte overloop die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers. De vide zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel en laat veel natuurlijk licht binnen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, een toilet en een wastafel met modern meubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. Tuin: Via de achtertuin betreed je de woning op een unieke en praktische manier. Het aangrenzende parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen, biedt directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, die is ingericht met een royaal terras en plantenbakken met volwassen beplanting. De terrasoverkapping strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en vormt een sfeervolle buitenruimte waar zowel een loungehoek als een buitenkeuken eenvoudig hun plek vinden. Dankzij de openslaande deuren tussen de tuin en de woonkamer vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven, in alle seizoenen. De tuin is volledig omsloten met een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een beschutte, veilige buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, die is voorzien van elektra. Deze berging biedt volop opbergruimte voor onder andere fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. HighLights: - Bouwjaar: 2021; - Woonoppervlakte: 115,2 m²; - VvE bijdrage: €36,35 per maand (kosten zijn voor het buiten terrein en de toegang en veiligheid); - Verwarming middels Warmtepomp Panasonic (2021); - Energielabel A; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - 2 eigen parkeerplaatsen; - Parkeren op afgesloten terrein; - Zonnepanelen 4 stuks; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.