Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Gladiolenstraat 17

5462BA Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.205

Photo Gallery

Gladiolenstraat 17 Veghel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare tussenwoning gelegen tegenover een groot speelveld! Met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een berging biedt deze woning verrassend veel leefruimte en vormt daarmee ideale gezinswoning. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, en is in 2021 voorzien van een overkapping en een verhoogd terras. Op de begane grond is de lichte, zeer verzorgde woonkamer met open keuken gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte gelegen. Via een vaste trap is de tweede verdieping met vierde slaapkamer bereikbaar. De woning is gelegen in de Bloemenwijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: Bloemenwijk Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlakte: 167 m² Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud: 441 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Verzorgde, instapklare tussenwoning - Verrassend ruim, met een woonoppervlak van 117 m² - Ruim 15 meter diepe, verzorgd aangelegde achtertuin met overkapping gelegen op het zuidwesten - Woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken - Lichte woonkamer met open keuken - Veel bergruimte, o.a. in de bijkeuken en de berging - In totaal 4 slaapkamers en verzorgde badkamer - Gelegen tegenover het grote speelveld in de Bloemenwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen BEGANE GROND ENTREE Via het voetpad in de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur. U wordt ontvangen in de entree die toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, een trapkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woon-/eetkamer. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke op de gehele begane grond is doorgelegd. WOON-/EETKAMER De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor uw eettafel waarmee u in verbinding staat met de open keuken. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en een karakteristiek balkenplafond, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via de dubbele openslaande tuindeuren alsook via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. KEUKEN De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, een oven en een magnetron. Het aanrechtblad is belegd met een kunststof werkblad, biedt voldoende werkruimte, een 5-pits gaskookplaat en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken vormt een praktisch verlengstuk van de keuken. U treft hier een extra keukenblok met kastruimte en een aanrechtblad, in dezelfde uitvoering als de keuken. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een vriezer of een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de berging en tot de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is toegankelijk via de hal, is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Bovendien is hier een zeer praktische separate bergruimte voor de opstelling van uw witgoedapparatuur. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn belegd met een nette laminaatvloer die drempelloos over de eerste verdieping is doorgelegd. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 15 m². Hiermee biedt het, naast de opstelling van een 2-persoonsbed, ook ruimte voor uw kledingkast. Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 11 m². Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 7 m². Ook deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. BADKAMER De badkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is ingericht met een doucheruimte, een vrijhangend toilet en een badkamermeubel met ladekasten, een spiegel en een waskom. Bovendien is de badkamer voorzien van een designradiator. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevindt zich de C.V.-ketel van het merk Intergas (2020 in eigendom). Tevens beschikt deze verdieping over praktische bergruimte. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4: Deze vierde slaapkamer meet een oppervlakte van ca. 10,5 m². Dankzij het geplaatste dakraam geniet u hier van prettig lichtinval. Hiermee is de kamer ideaal in gebruik te nemen als extra slaapkamer, of als werk- of hobbykamer. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor u hier bij mooi weer volop kunt genieten van de zon in de tuin. In 2021 is de tuin volledig opnieuw aangelegd, waarbij een combinatie tussen sierbestrating, groen en diverse zitgelegenheden is gecreëerd. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met zonneluifel, terwijl achter in de tuin een verhoogd houten terras is gerealiseerd. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping, waardoor u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. BERGING De vrijstaande berging biedt volop praktische bergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en het bewaren van tuinbenodigdheden. De berging is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de tuin via de overkapping bereikbaar. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
167 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5462

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.