Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Hopveld 32

5467KB Veghel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Veghel

Photo Gallery

Hopveld 32 Veghel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde, sfeervolle kwadrantwoning met veel privacy, gelegen in de geliefde wijk De Bunders. Deze goed onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning voor optimaal comfort. Met energielabel A en zonnepanelen bent u bovendien voorbereid op de toekomst. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een berging en carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Kwadrantwoning Locatie: de Bunders Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 156 m² Woonoppervlakte: 81 m² Inhoud: 318 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Verrassende, uitgebouwde woning met veel privacy en prettig lichtinval - Gelegen in de geliefde wijk de Bunders nabij diverse voorzieningen, speelgelegenheden en scholen - 10 zonnepanelen (gehuurd), volledig geïsoleerd, voorzien van airco en mede daardoor energielabel A - Woonkamer en keuken voorzien vloerverwarming - 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken - Carport en vrijstaande berging - Achtertuin voorzien van een overkapping ENERGIELABEL A Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND HAL Via de carport bereikt u de voordeur van deze woning. U wordt ontvangen in een nette ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimte. De hal is strak afgewerkt en voorzien van een donkere tegelvloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit hier bereikt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een open, luchtig karakter. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en de opstellng van uw eettafel. De strakke wandafwerking in combinatie met de inbouwspots en de donkere tegelvloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Een airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. KEUKEN De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling met een donker werkblad. De praktische indeling met aan weerszijden werk- en kastruimte zorgt voor veel bergruimte en een prettig werkcomfort. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en voldoende kastruimte. Dankzij de open opstelling blijft het contact met de woonkamer behouden. TOILETRUIMTE Bereikbaar vanuit de entree is de volledig betegelde toiletruimte toegankelijk welke is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met een donkere laminaatvloer welke is doorgelegd in alle slaapkamers, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. SLAAPKAMERS De verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een prettige lichtinval. Bovendien zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 11 m². Slaapkamer 2: Gelegen aan de linker-/achterzijde met een grootte van ca. 8,5 m². Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 5,5 m² groot en is gesitueerd aan de rechter-/voorzijde. BADKAMER De badkamer is compleet ingericht en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een bad, een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, ladekasten en een spiegelkast. Ten slotte is de badkamer uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping (ca. 8 m² overig inpandige ruimte) is momenteel in gebruik als berg- en wasruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor uw witgoed, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een combinatie van bestrating, kunstgazon en vaste plantenborders. Dankzij de indeling zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping met kunststof vlonder, ideaal als vaste loungeplek. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Tevens is er een eigen achterom aanwezig. BERGING De vrijstaande stenen berging is praktisch gesitueerd in de tuin en voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of extra opslag. De berging is zowel vanuit de achtertuin als vanuit de voorzijde bereikbaar. Ten slotte is hier de omvormer van de 10 zonnepanelen gesitueerd (2023, gehuurd). CARPORT Bij aankomst bij de woning is er de mogelijkheid uw auto overdekt tet parkeren onder de carport. De carport biedt tevens toegang tot de entree en de achtertuin. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. De woning is gelegen op een rustige maar gewilde locatie met o.a. een basisschool, wijkpark en winkelcentrum om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
156 m²
Content
318 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.