Jump to content
Logo of ZoDus Makelaars

Laarpark 18 A

5467HL Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.469

Photo Gallery

Laarpark 18 A Veghel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen HALFVRIJSTAANDE WONING met GARAGE en BERGING. Rustige ligging in een populaire, groene woonwijk op een beschut perceel met veel privacy. Degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd en keurig onderhouden. Begane grond is recent (2023) nagenoeg geheel vernieuwd met fraaie nieuwe open keuken, pvc vloer en glaspartij in terrasoverkapping en tuininrichting. Verder onder andere voorzien van zonnepanelen, 5 slaapkamers, een royale terrasoverkapping en een vrijstaande garage/berging. Ook de eerste en tweede verdieping, inclusief de badkamer, zijn volledig gemoderniseerd. ALGEMEEN • Bouwjaar 1989, perceeloppervlak 300 m², woonoppervlakte: 131 m², inhoud 466 m³; • Rustig en groen gelegen in geliefde woonwijk ‘het Laarpark’; • Begane grond smaakvol gerenoveerd in 2023; • Eerste en tweede verdieping gerenoveerd in 2017 en 2019. CV-installatie uit 2021; • Begane grond geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming en airco (2023). INDELING BEGANE GROND Voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. Overdekte entree, hal met vaste dichte trap naar eerste verdieping, trapkast en uitgebreide meterkast. Toilet. Royale lichte living met openslaande deuren naar de tuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel met schouw. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht. De open keuken heeft een kookeiland en is voorzien van een fraaie inrichting met inbouwapparatuur (must see). De terrasoverkapping grenst aan de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer en is afsluitbaar middels een glaswand. EERSTE VERDIEPING Behalve de badkamer en wasruimte is deze verdieping recent voorzien van een mooie houten vloer. Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, toegang tot badkamer en drie slaapkamers. De moderne badkamer (2017) is luxe uitgevoerd in betonlook met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en keramische tegelvloer met vloerverwarming. Verder mechanische ventilatie, inbouwspots en radiosysteem. Separate praktische wasruimte met witgoedaansluitingen. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare overloop met toegang tot twee extra slaapkamers. Deze verdieping is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van houtlook PVC vloer, twee dakramen met horren, luxaflex en zonwering. De knieschotten zijn netjes afgewerkt en bieden veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-installatie (Atag, bouwjaar 2021). BUITEN De brede oprit met deels betegelde voortuin biedt ruimte voor drie auto's. De achtertuin is onderhoudsarm en zeer privé gelegen; ingericht met sierbestrating en diverse beplanting. Vrijstaande garage voorzien van elektra en dubbele houten deuren. Via vlizotrap toegang tot kleine bergzolder. Aangrenzend aan de garage (in hetzelfde gebouw) bevindt zich een ruime (nieuwe) berging. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
300 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.