Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Lelielaan 5

5462BD Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 790.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.650

Purchase price /m²: € 2.947

Photo Gallery

Lelielaan 5 Veghel
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Te Koop: Lelielaan 5, Veghel Vrijstaande jaren ’50-villa met karakter, ruimte en volop potentieel Let op: Renovatieproject met veel potentie Lelielaan 5 is een karakteristieke jaren ’50-villa die veel ruimte en mogelijkheden biedt, maar waar nog veel moet gebeuren om het helemaal naar uw hand te zetten. Dit huis is perfect voor wie houdt van een uitdaging en de kans wil grijpen om een uniek droomhuis te creëren. De woning vereist een grondige renovatie en modernisering, waardoor u alle vrijheid heeft om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Stap binnen in deze karaktervolle vrijstaande villa aan de geliefde Lelielaan in Veghel. Een woning met een ziel, gebouwd in 1957, boordevol mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uniek renovatieproject. Met een royale woonoppervlakte van 268 m² en een perceel van maar liefst 1.030 m², is dit dé plek om uw droomhuis vorm te geven. Hier combineert u nostalgische charme met moderne woonwensen — volledig naar eigen smaak en stijl. Locatie: Rust, ruimte en bereikbaarheid in balans Deze villa bevindt zich aan de Lelielaan, een rustige en groene straat in een geliefde woonwijk van Veghel. U woont hier in een prettige omgeving, met veel privacy en weinig verkeer, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het goed geregelde openbaar vervoer zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen vlot bereikbaar. Woningkenmerken op een rij - Type: Vrijstaande villa - Bouwjaar: 1957 - Woonoppervlakte: ca. 268 m² - Inhoud: ca. 1.674 m³ - Perceeloppervlakte: ca.1030 m² - Bijgebouw: 45 m² garage met twee elektrische overheaddeuren en vliering Indeling & mogelijkheden Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid van de woning. De entreehal is royaal van formaat en geeft toegang tot diverse ruimtes, waaronder een badkamer op de begane grond — ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of gasten wil ontvangen. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. Er is een zitkuil met open haard, een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De aanwezige radiatoren zorgen voor een aangename verwarming van de ruimtes. Qua kozijnen is de woning deels uitgerust met kunststof kozijnen, en deels met houten kozijnen voorzien van aluminium elementen. Enkele ramen zijn voorzien van isolatieglas, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De eikenhouten keuken is direct verbonden met de serre, die een prachtig uitzicht biedt op de buitenruimte. Deze lichte en rustige plek is perfect te gebruiken als eetkamer, tuinkamer of loungehoek. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn vijf slaapkamers, elk voorzien van verwarming en een praktische vaste kast. De kamers bieden volop mogelijkheden om ze in te richten als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Net als op de begane grond is de woning hier uitgerust met een mix van houten kozijnen en kunststof kozijnen, waarbij isolatieglas en aluminium elementen zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een wasruimte met wateraansluiting, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en eventueel een droger. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, die extra bergruimte biedt of kan worden omgebouwd tot leefruimte. Zolder De zolder is voorzien van verwarming en daglicht door ramen. Er is een wasmeubel aanwezig. De ruimte is eenvoudig en functioneel, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Kelder De kelder is bereikbaar via een trap vanaf de begane grond en heeft daarnaast meerdere ingangen vanuit de buitenzijde. Eén van deze ingangen is breed genoeg om er met de auto in te rijden; deze ruimte is daadwerkelijk ingericht als garage, wat extra gemak en flexibiliteit biedt. Binnen vindt u diverse ruime kamers, waaronder een zogenaamde 'souterrainkamer', een prettige ruimte die multifunctioneel te gebruiken is. De kelder biedt daardoor veel mogelijkheden voor opslag, hobby’s of werkruimtes. De souterrainkamer is niet waterdicht. Buitenruimte De tuin is volledig aangelegd en mooi afgewerkt, een verzorgde en sfeervolle buitenruimte waar u direct van kunt genieten. De oprit is helemaal van grint, wat bijdraagt aan de landelijke en charmante uitstraling van de woning. Met een perceel van ruim 1.000 m² is er volop ruimte voor groen en ontspanning. Garage & bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw van 45 m² is ingericht als garage met twee elektrische overheaddeuren en een vliering. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag of als hobbyruimte. Parkeren & voorzieningen De woning beschikt over een garage in de kelder, toegankelijk via een eigen oprit, waar u uw auto veilig en droog kunt parkeren. Daarnaast is er een vrijstaand bijgebouw van 45 m² met twee elektrische overheaddeuren en een vliering, ideaal voor extra parkeerruimte, opslag of hobbygebruik. Hierdoor heeft u volop parkeermogelijkheden op eigen terrein. Bijzonderheden - Karakteristieke woning met authentieke bouwdetails - Ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken - Veel potentie voor modern comfort en luxe - Grote kavel met een mooie tuin - Bijgebouw aanwezig als garage met praktische voorzieningen - Uitstekende ligging in gewilde buurt - Beschikbaarstelling de oplevering van de woning is in overleg Kadastrale informatie - Huidige situatie: ca. 1.441 m² - Nieuwe situatie (na splitsing): ca. 1.030 m² Uw renovatieproject met volop potentie Lelielaan 5 is geen instapklare woning, maar biedt juist veel ruimte en mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te maken. Met deze woning kiest u voor een uniek renovatieproject op een fijne locatie, waar u uw eigen ideeën kunt realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de kansen die deze woning u te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 790.000

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.650

3,04%

Yearly

%

€ 39.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 790.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
268 m²
Land area
1030 m²
Content
1674 m³
Other enclosed space
184 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5462

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.