Jump to content
Logo of Leenders Makelaardij

Souverijnsakker 14

5463MT Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Souverijnsakker 14 Veghel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Modern en luxe vrijstaand woonhuis (2024) in Veghels Buiten Dit moderne vrijstaande huis uit 2024 combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een stijlvolle afwerking. Met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, een royale tuin mét zitkuil en een energielabel A+++, is dit de ideale plek voor wie zorgeloos en duurzaam wil wonen. Begane grond – licht en leefruimte Via de entree met garderobenis en stalen taatsdeur kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de pvc-visgraatvloer met zwarte bies een warme en luxe uitstraling geeft. De leefkeuken is het hart van de woning: een ruime kastenwand, kookeiland en een lange eettafel met plek voor 8 personen. De glazen achterpui opent naar de overdekte veranda met lichtstraat, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Extra bijzonder: de ingebouwde koffiehoek en railverlichting boven het kookeiland en de eethoek. Aangrenzend vind je een praktische provisiekast, toiletruimte en de berging met hobby-/chillruimte. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de oprit als de overdekte achtertuin. Eerste verdieping – comfort en luxe De betonnen bordestrap met vide leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, een apart toilet, een wasruimte en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een ruime inloopkast met kaptafel – een echte eyecatcher. Tweede verdieping – extra mogelijkheden Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer, een ruime hobby-/werkkamer en de technische installaties. Dankzij de extra wastafel is deze verdieping ook praktisch in gebruik. Buiten – genieten in de tuin De oprit biedt plaats aan 1 à 2 auto’s en gaat over in een pad naar de achterzijde van de woning. De tuin is fraai aangelegd met siergrind, borders, gazon en een gezellige zitkuil met vaste banken. Achter de berging is plek voor de containers, netjes uit het zicht. De overdekte veranda (ca. 20 m²) met lichtstraat, spots en aansluitingen voor tv/internet maakt het buitenleven compleet. Locatie – Veghels Buiten De woning ligt in de jonge wijk Veghels Buiten, een ruim opgezette en groene omgeving met speelweides, wandel- en fietsroutes door de natuur. Dankzij de ligging in de driehoek Den Bosch – Nijmegen – Eindhoven en de nabijheid van de A50 zijn de steden uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij - Vrijstaand en instapklaar - Luxe keuken met kookeiland, Quooker Cube en koffiehoek - Vier slaapkamers en extra hobby-/werkkamer - Betonnen bordestrap met vide - Warmtepomp (verwarmen/koelen), 20 zonnepanelen met SolarEdge-omvormer - Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping - Alarmvoorbereiding - Energielabel A+++ Deze woning moet je gezien hebben om de ruimte en luxe echt te ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
392 m²
Content
743 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.