Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

Souverijnsakker 14

5463MT Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Souverijnsakker 14 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en luxe vrijstaand woonhuis (2024) in Veghels Buiten Dit moderne vrijstaande huis uit 2024 combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een stijlvolle afwerking. Met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, een royale tuin mét zitkuil en een energielabel A+++, is dit de ideale plek voor wie zorgeloos en duurzaam wil wonen. Begane grond – licht en leefruimte Via de entree met garderobenis en stalen taatsdeur kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de pvc-visgraatvloer met zwarte bies een warme en luxe uitstraling geeft. De leefkeuken is het hart van de woning: een ruime kastenwand, kookeiland en een lange eettafel met plek voor 8 personen. De glazen achterpui opent naar de overdekte veranda met lichtstraat, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Extra bijzonder: de ingebouwde koffiehoek en railverlichting boven het kookeiland en de eethoek. Aangrenzend vind je een praktische provisiekast, toiletruimte en de berging met hobby-/chillruimte. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de oprit als de overdekte achtertuin. Eerste verdieping – comfort en luxe De betonnen bordestrap met vide leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, een apart toilet, een wasruimte en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een ruime inloopkast met kaptafel – een echte eyecatcher. Tweede verdieping – extra mogelijkheden Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer, een ruime hobby-/werkkamer en de technische installaties. Dankzij de extra wastafel is deze verdieping ook praktisch in gebruik. Buiten – genieten in de tuin De oprit biedt plaats aan 1 à 2 auto’s en gaat over in een pad naar de achterzijde van de woning. De tuin is fraai aangelegd met siergrind, borders, gazon en een gezellige zitkuil met vaste banken. Achter de berging is plek voor de containers, netjes uit het zicht. De overdekte veranda (ca. 20 m²) met lichtstraat, spots en aansluitingen voor tv/internet maakt het buitenleven compleet. Locatie – Veghels Buiten De woning ligt in de jonge wijk Veghels Buiten, een ruim opgezette en groene omgeving met speelweides, wandel- en fietsroutes door de natuur. Dankzij de ligging in de driehoek Den Bosch – Nijmegen – Eindhoven en de nabijheid van de A50 zijn de steden uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij - Vrijstaand en instapklaar - Luxe keuken met kookeiland, Quooker Cube en koffiehoek - Vier slaapkamers en extra hobby-/werkkamer - Betonnen bordestrap met vide - Warmtepomp (verwarmen/koelen), 20 zonnepanelen met SolarEdge-omvormer - Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping - Alarmvoorbereiding - Energielabel A+++ Deze woning moet je gezien hebben om de ruimte en luxe echt te ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
743 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.