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Souverijnsakker 14

5463MT Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Souverijnsakker 14 Veghel
Photo 2
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Description

Modern en luxe vrijstaand woonhuis (2024) in Veghels Buiten Dit moderne vrijstaande huis uit 2024 combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een stijlvolle afwerking. Met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, een royale tuin mét zitkuil en een energielabel A+++, is dit de ideale plek voor wie zorgeloos en duurzaam wil wonen. Begane grond – licht en leefruimte Via de entree met garderobenis en stalen taatsdeur kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de pvc-visgraatvloer met zwarte bies een warme en luxe uitstraling geeft. De leefkeuken is het hart van de woning: een ruime kastenwand, kookeiland en een lange eettafel met plek voor 8 personen. De glazen achterpui opent naar de overdekte veranda met lichtstraat, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Extra bijzonder: de ingebouwde koffiehoek en railverlichting boven het kookeiland en de eethoek. Aangrenzend vind je een praktische provisiekast, toiletruimte en de berging met hobby-/chillruimte. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de oprit als de overdekte achtertuin. Eerste verdieping – comfort en luxe De betonnen bordestrap met vide leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, een apart toilet, een wasruimte en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een ruime inloopkast met kaptafel – een echte eyecatcher. Tweede verdieping – extra mogelijkheden Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer, een ruime hobby-/werkkamer en de technische installaties. Dankzij de extra wastafel is deze verdieping ook praktisch in gebruik. Buiten – genieten in de tuin De oprit biedt plaats aan 1 à 2 auto’s en gaat over in een pad naar de achterzijde van de woning. De tuin is fraai aangelegd met siergrind, borders, gazon en een gezellige zitkuil met vaste banken. Achter de berging is plek voor de containers, netjes uit het zicht. De overdekte veranda (ca. 20 m²) met lichtstraat, spots en aansluitingen voor tv/internet maakt het buitenleven compleet. Locatie – Veghels Buiten De woning ligt in de jonge wijk Veghels Buiten, een ruim opgezette en groene omgeving met speelweides, wandel- en fietsroutes door de natuur. Dankzij de ligging in de driehoek Den Bosch – Nijmegen – Eindhoven en de nabijheid van de A50 zijn de steden uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij - Vrijstaand en instapklaar - Luxe keuken met kookeiland, Quooker Cube en koffiehoek - Vier slaapkamers en extra hobby-/werkkamer - Betonnen bordestrap met vide - Warmtepomp (verwarmen/koelen), 20 zonnepanelen met SolarEdge-omvormer - Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping - Alarmvoorbereiding - Energielabel A+++ Deze woning moet je gezien hebben om de ruimte en luxe echt te ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
743 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

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