Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Stationsstraat 51

5461JT Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 2.628

Photo Gallery

Stationsstraat 51 Veghel
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

In een van de meest geliefde straten van Veghel, op korte afstand van het centrum, bevindt zich deze unieke en karaktervolle woning: een gemeentelijk monument met een rijke historie als voormalige marechausseekazerne. De woning, gebouwd rond 1918, staat op een royaal perceel en ademt sfeer en authenticiteit. Wat direct opvalt, zijn de vele originele elementen, zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds met sierlijsten, paneeldeuren en andere karakteristieke details uit de tijd van de kazerne. Een ideale woning om eveneens een bedrijf aan huis te vestigen, geschikt voor dubbele bewoning of als mogelijke B&B. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de grandeur van de woning op. De entree is een lust voor het oog, met een zwart-wit tegelvloer, glas-in-loodramen en sierlijk plafondstucwerk met ornamenten. Vanuit hier is er toegang tot de eetkamer, woonkamer, keuken, trap naar de eerste verdieping (het voorhuis) en een andere gang naar het achterhuis, waar zich de kinderslaapkamer, ouderslaapkamer en een trap naar de volgende verdieping bevinden. Tevens heb je vanuit de 2e voordeur aan de voorzijde van de woning toegang tot een ruime hal met toegang tot de wijnkelder, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is indrukwekkend ruim en stijlvol ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Bovenramen met glas-in-lood geven extra karakter, evenals de authentieke schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de geweldige tuin. Eveneens bereik je middels de oprit de tweede achterdeur, welke toegang biedt tot een entree met garderobe, separaat toilet en eveneens toegang tot de fraaie woonkamer. De keuken, gerealiseerd in 2020, beslaat de volledige lengte van de woning en is een ware blikvanger. Deze combineert een klassieke uitstraling met moderne voorzieningen, waaronder een prachtig granieten werkblad, een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een grote hoeveelheid opbergruimte. Aan het einde van de keuken is een gezellige eethoek gecreëerd. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de beschutte patio tuin met een fijne overkapping. Eveneens heb je vanuit de keuken toegang tot de kelder. Vanuit de hal is ook de wasruimte te bereiken. In het achterhuis bevindt zich een royale slaapkamer met visgraatvloer en een walk-in closet met een oude celdeur. Tevens vind je hier een moderne badkamer, luxe afgewerkt met beton ciré. Deze is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad. Er is ook een separaat toilet. De badkamer straalt comfort en luxe uit. Ook hier is directe toegang tot de tuin, wat deze ruimte uniek maakt in gebruik en beleving. Vanuit buiten is eveneens de inpandige schuur/berging bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping De trap in de centrale hal leidt naar een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, maar zijn allemaal ruim opgezet, voorzien van paneeldeuren en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Drie van de kamers zijn voorzien van screens en ingebouwde kastruimte. Eén van de kamers aan de voorzijde heeft een charmante dakkapel. De badkamer op deze verdieping is eveneens modern afgewerkt met beton ciré en ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken. Tweede verdieping De woning beschikt over twee ruime zolderverdiepingen, beide bereikbaar via een eigen trapopgang vanaf verschillende overlopen. De eerste zolder is keurig afgewerkt met een mooie parketvloer, gestucte wanden en een bijzonder mooie kapconstructie. Dankzij de Velux dakramen valt hier aangenaam daglicht naar binnen. De tweede zolderverdieping is nog ruimer en biedt volop mogelijkheden. Ook hier zorgen de dakramen voor veel lichtinval, eveneens ligt hier ook een prachtige parketvloer. Beide zolderverdiepingen zijn ideaal als hobbyruimte of als extra slaapkamer. Tuin De achtertuin is werkelijk een bijzonder verlengstuk van de woning. Met een diepte van circa 40 meter biedt deze veel rust en privacy. De tuin is georiënteerd op het oosten en op natuurlijke wijze afgebakend. Er zijn meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en sfeervolle zitplekken. Het verwarmde zwembad, de jacuzzi en de sauna maken deze tuin tot een plek waar ontspanning centraal staat. Daarnaast is er een ruim tuinhuis met overdekt terras en een grote tuinkas van circa 18 m², waarin je naar hartenlust je eigen groenten kunt kweken. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en biedt dankzij zijn diepte een prettige afstand tot de straat. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Met zijn bijzondere indeling en unieke karakter laat dit huis zich niet in woorden vangen, je moet het met eigen ogen komen ervaren. Bijzonderheden: - Karakteristieke voormalige marechausseekazerne - HR++ beglazing - 32 zonnepanelen op het dak - Gedeeltelijk airconditioning

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
428 m²
Land area
1110 m²
Content
1435 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.