Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Stationsstraat 51

5461JT Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 2.628

Galería de fotos

Stationsstraat 51 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de meest geliefde straten van Veghel, op korte afstand van het centrum, bevindt zich deze unieke en karaktervolle woning: een gemeentelijk monument met een rijke historie als voormalige marechausseekazerne. De woning, gebouwd rond 1918, staat op een royaal perceel en ademt sfeer en authenticiteit. Wat direct opvalt, zijn de vele originele elementen, zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds met sierlijsten, paneeldeuren en andere karakteristieke details uit de tijd van de kazerne. Een ideale woning om eveneens een bedrijf aan huis te vestigen, geschikt voor dubbele bewoning of als mogelijke B&B. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de grandeur van de woning op. De entree is een lust voor het oog, met een zwart-wit tegelvloer, glas-in-loodramen en sierlijk plafondstucwerk met ornamenten. Vanuit hier is er toegang tot de eetkamer, woonkamer, keuken, trap naar de eerste verdieping (het voorhuis) en een andere gang naar het achterhuis, waar zich de kinderslaapkamer, ouderslaapkamer en een trap naar de volgende verdieping bevinden. Tevens heb je vanuit de 2e voordeur aan de voorzijde van de woning toegang tot een ruime hal met toegang tot de wijnkelder, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is indrukwekkend ruim en stijlvol ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Bovenramen met glas-in-lood geven extra karakter, evenals de authentieke schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de geweldige tuin. Eveneens bereik je middels de oprit de tweede achterdeur, welke toegang biedt tot een entree met garderobe, separaat toilet en eveneens toegang tot de fraaie woonkamer. De keuken, gerealiseerd in 2020, beslaat de volledige lengte van de woning en is een ware blikvanger. Deze combineert een klassieke uitstraling met moderne voorzieningen, waaronder een prachtig granieten werkblad, een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een grote hoeveelheid opbergruimte. Aan het einde van de keuken is een gezellige eethoek gecreëerd. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de beschutte patio tuin met een fijne overkapping. Eveneens heb je vanuit de keuken toegang tot de kelder. Vanuit de hal is ook de wasruimte te bereiken. In het achterhuis bevindt zich een royale slaapkamer met visgraatvloer en een walk-in closet met een oude celdeur. Tevens vind je hier een moderne badkamer, luxe afgewerkt met beton ciré. Deze is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad. Er is ook een separaat toilet. De badkamer straalt comfort en luxe uit. Ook hier is directe toegang tot de tuin, wat deze ruimte uniek maakt in gebruik en beleving. Vanuit buiten is eveneens de inpandige schuur/berging bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping De trap in de centrale hal leidt naar een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, maar zijn allemaal ruim opgezet, voorzien van paneeldeuren en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Drie van de kamers zijn voorzien van screens en ingebouwde kastruimte. Eén van de kamers aan de voorzijde heeft een charmante dakkapel. De badkamer op deze verdieping is eveneens modern afgewerkt met beton ciré en ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken. Tweede verdieping De woning beschikt over twee ruime zolderverdiepingen, beide bereikbaar via een eigen trapopgang vanaf verschillende overlopen. De eerste zolder is keurig afgewerkt met een mooie parketvloer, gestucte wanden en een bijzonder mooie kapconstructie. Dankzij de Velux dakramen valt hier aangenaam daglicht naar binnen. De tweede zolderverdieping is nog ruimer en biedt volop mogelijkheden. Ook hier zorgen de dakramen voor veel lichtinval, eveneens ligt hier ook een prachtige parketvloer. Beide zolderverdiepingen zijn ideaal als hobbyruimte of als extra slaapkamer. Tuin De achtertuin is werkelijk een bijzonder verlengstuk van de woning. Met een diepte van circa 40 meter biedt deze veel rust en privacy. De tuin is georiënteerd op het oosten en op natuurlijke wijze afgebakend. Er zijn meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en sfeervolle zitplekken. Het verwarmde zwembad, de jacuzzi en de sauna maken deze tuin tot een plek waar ontspanning centraal staat. Daarnaast is er een ruim tuinhuis met overdekt terras en een grote tuinkas van circa 18 m², waarin je naar hartenlust je eigen groenten kunt kweken. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en biedt dankzij zijn diepte een prettige afstand tot de straat. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Met zijn bijzondere indeling en unieke karakter laat dit huis zich niet in woorden vangen, je moet het met eigen ogen komen ervaren. Bijzonderheden: - Karakteristieke voormalige marechausseekazerne - HR++ beglazing - 32 zonnepanelen op het dak - Gedeeltelijk airconditioning

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
428 m²
Área del lote
1110 m²
Contenido
1435 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.